حکم غیابی خرید ملک

سوال حقوقی:
سال 91 ملکی خریداری کردم که 30م از ان برای تنظیم سند مانده بود به دلایلی فروشنده مدارک به بانک نمی اورد بنده مجبور به امضای توافقی شدم که تا 93/6/20پول را بپردازم 20م از ان را پرداختم باز هم نه مدارک به بانک اورد نه به دفترخانه بعد از یکسال حاضر شد مدارک به بانک بیاورد بعد از اینکه بنده اوراق حق تقدم از بانک خریدم یک حکم از دادگاه نشان بنده داده و جای 10م 40م از من میخاهد در مورد حکم به بنده نه احضاریه ونه ابلاغیه و... به دست من نرسیده از انجایی که ادرس را عمدا اشتباه داده و حکم به صورت غیابی صادر شده. خواهشا راهنماییم کنید که چکار بکنم؟