وکیل و مشاور حقوقی
ساعات کاری دفتر
برای ارسال سوال یا درخواست از منوی سبز رنگ زیر ، وارد شوید.
برای مطالعه آرشیو سوالات حقوقی ، اینجا کلیک کنید.
ارسال سوال حقوقی یا درخواست
سلام. ما مالک طبقه همکف یک ساختمان 20 ساله با موقعیت جنوبی و 5 واحده(4 طبقه + زیر زمین) هستیم که به استناد صورت مجلس تفکیکی موجود تنها یک واحد پارکینگ مسقف (12/5 متر مربع با ابعاد 2/5*5 متر مربع) با شرح حدود اربعه زیر و شرایط برای طبقه همکف(واحد اینجانب) تعریف شده است و سایر طبقات فاقد پارکینگ می باشند: "شمالا: درب دیوار به کوچه 10 متری" جنوبا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم شرقا: به محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم غربا: به قسمت های مشترک ساختمان و محوطه مشاعی فواصل ذکر نشده خط مستقیم از طرفی فضای مشاعی جمعا به مساحت 11/5 متر مربع حدود شرق و جنوب و غرب پارکینگ را به شرح فوق احاطه کرده است. بدین ترتیب به طور کلی فضای مسقفی به مساحت 24 متر مربع که" 12/5 متر پارکینگ اختصاصی طبقه همکف و 11/5 متر مربع مشاع تعریف شده است" و تنها راه ورود به این فضای مرکب(اختصاصی+ مشاعی) و دسترسی ساکنین به فضای مشاعی یاد شده، همان درب پارکینگ مجزا مذکور (با حدود درب دیوار به کوچه 10 متری) و عبور از پارکینگ اختصاصی من می باشد. که بنابر شرایط مشروحه فوق و نحوه احداث ساختمان فضای مرکب یادشده(اختصاصی و مشاعی جمعا به مساحت 24 متر مربع) 20 سال است که صرفا در دسترس واحد همکف می باشد و کسی را اجاره ورود به فضای مرکب یاد شده نمی دهم. حال با توجه به اینکه ساختمان درب اصلی مجزایی علاوه بر درب پارکینگ مجزا فوق جهت تردد ساکنین از طریق راه پله به واحد ها دارد که کلیه کنتور آب برق گاز و... در مسیر همین درب اصلی قراردارد و ساکنین "عملا هیچ گونه بهانه یا منفعتی اعم از (کنتورها یا آسانسور یا پارکینگ و...) جهت جهت دسترسی به فضای مشاع (11/5) فوق الذکر نداشته" آیا ساکنین طبقات می توانند کلید درب پارکینگ اختصاصی من و ورود(دسترسی) به فضای مرکب(اختصاصی+مشاعی) صدر الاشاره را داشته باشند؟
امکان استفاده از پارکینگ اختصاصی و فضاهای مشاع ساختمان
فهرست مطالب
جهت ارتباط با وکیل پایه یک دادگستری کلیک کنید - 88019243
من را از نظرات بعدی از طریق ایمیل آگاه بساز
آرشیو موضوعی
پربازدیدترین سوالات حقوقی
آخرین سوالات حقوقی
مهم ترین سوالات حقوقی
در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.