نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی

مشخصات

نام

نام خانوادگی

نام پدر

شغل

محل اقامت: شهرستان/ بخش دهستان خیابان کوچه پلاک

خواهان

 

 

 

آزاد

 

خوانده

 

 

 

آزاد

 

 

 

 

آزاد

 

وکیل

 

 

 

وکیل

تهران – یوسف آباد – انتهای یازدهم – نبش شرافت – پلاک 7 – واحد 204

تعیین خواسته و بهای آن

الزام به تنظیم سند رسمی ملک (الزام به تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی .... فرعی از ..... اصلی قطعه چهارم واقع در بخش ... حوزه ثبتی شرق به مساحت 126 متر مربع واقع در تهران .......................................... به انضمام شش دانگ پارکینگ به شماره چهار) مقوم به 51,000,000 ریال ارزش منطقه ای ملک 51,000,000 ریال

مطالبه خسارت (مطالبه خسارت بابت تخلف از انجام تعهد حضور در دفترخانه در تاریخ مقرر به مبلغ 100,000,000 تومان به استناد توضیحات مندرج ذیل مبایعه نامه شماره .......... مورخ دوم بهمن ماه سال 91) به مبلغ 1,000,000,000 ریال

مطالبه خسارت (مطالبه خسارت تاخیر در اجرای تعهد به مبلغ 39,270,000 تومان بابت وجه التزام عدم تحویل مورد معامله مندرج در بند 6-7 مبایعه نامه شماره .......... مورخ دوم بهمن سال 1391 و مابقی تا زمان اجرای حکم) به مبلغ 392,700,000 ریال

مطالبه خسارات دادرسی

دلایل و منضمات

1-       وکالتنامه به شماره ........... مورخ 15/1/1394 میزان تمبر مالیاتی به مبلغ 288324 ریال باطل شد

2-       مبایعه نامه به شماره ............ مورخ 1391/11/2

3-       گواهی عدم حضور به شماره ...... مورخ 1/10/1392

4-       فرم ثبت قرارداد به شماره ............ مورخ 16/11/1391

ریاست محترم دادگاه

با سلام

احتراما به وکالت از خواهان آقای .......... مراتب ذیل را به عرض می رسانم

1-       موکل به موجب مبایعه نامه شماره ........ مورخ دوم بهمن 91 دارای کد رهگیری .................... شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی .... فرعی از ..... اصلی قطعه چهارم واقع در بخش ... حوزه ثبتی شرق به مساحت 126 متر مربع واقع در تهران .......................................... به انضمام شش دانگ پارکینگ به شماره 4 را از خوانده آقای .............. با ولایت قهری آقای ......... خریداری نموده است.

2-       به موجب بند 4-1 مبایعه نامه مذکور طرفین متعهد شدند جهت تنظیم سند رسمی مورخ 1 دیماه سال 92 بر دفتر اسناد رسمی شماره ...... حاضر شوند ولی متاسفانه خوانده محترم به موجب گواهی عدم حضور شماره ...... مورخ 1 دیماه 92 در دفترخانه مزبور حاضر نگردید و تا کنون هیچ گونه اقدامی در خصوص تنظیم سند رسمی به نام موکل به عمل نیاورده است.

3-       به موجب تبصره دوم ماده سه و بند 5-1 ماده 5 مبایعه نامه موصوف فروشنده متعهد و ملتزم گردید مورد معامله را در تاریخ 1 مهرماه 92 تسلیم خریدار نماید ولی متاسفانه از ایفای تعهد خویش در این خصوص نیز امتناع ورزیده است.

4-       به موجب بند 6-7 از ماده 6 مبایعه نامه مذکور فروشنده متعهد و ملتزم گردید در صورت عدم اجرای تعهد مندرج در بند پیش گفته (5-1) به ازای هر روز تاخیر مبلغ 700 هزار ریال (معادل 70 هزار تومان) به عنوان خسارت تاخیر اجرای تعهد به

علی ایحال با توجه به موارد مذکور در فوق تقاضای رسیدگی و صدور حکم بر محکومیت خواندگان بر:

1-       حضور در دفترخانه و تنظیم سند رسمی انتقال شش دانگ یک دستگاه آپارتمان مسکونی به پلاک ثبتی .... فرعی از ..... اصلی قطعه چهارم واقع در بخش ... حوزه ثبتی شرق به مساحت 126 متر مربع واقع در تهران .......................................... به انضمام شش دانگ پارکینگ به شماره 4 به نام موکل

2-       محکومیت خواندگان به پرداخت مبلغ یکصد میلیون تومان بابت تخلف از انجام تعهد موضوع ماده 9 مبایعه نامه موصوف

3-       محکومیت خواندگان به پرداخت وجه التزام مندرج در بند 6-7 مبایعه نامه مذکور بابت تاخیر در انجام تعهد از تاریخ 1 مهرماه سال 92 تا زماناجرای حکم

با تشکر و احترام مجدد

 

 

 

تعرفه خدمات: مبلغ 60,000 ریال

 

تاریخ دریافت کد رهگیری این دادخواست 16/1/1394 می باشد. 15 روز فرصت دارید تا با مراجعه به دفتر خدمات قضایی نسبت به تکمیل و ارسال آن به واحد قضایی مربوط اقدام فرمایید در غیر این صورت اعتبار نخواهد داشت.

بهترین وکیل | وکیل خوب | وکیل برای | وکالت در

679
5