مشاوره با وکیل دادگستری- دادگران حامی

مشاوره حقوقی آنلاین

برای ارسال سوال یا درخواست از منوی سبز رنگ زیر ، وارد شوید.

برای مطالعه آرشیو سوالات حقوقی ، اینجا کلیک کنید.

تاریخ انتشار: پنجشنبه 10 تیر 1400

 تخلیه مستاجر به دلیل نیاز شخص مالک به سکونت چگونه است ؟

با سلام بنده تنها یک واحد آپارتمان دارم که سال پیش در اختیار مستاجر بوده با توجه به اینکه دو ماه قبل از موعد اتمام قرارداد مستاجر اعلام عدم بینیازی و تمدید قرارداد سال جدید کردند با رضایت خود و با توجه به اینکه خود بنده ملکی دیگر ندارم و خودم میخواهم به دلیل نیاز شخصی، سکونت کنم در ملک خودم حکم تخلیه مستاجر صادر میشود؟؟

امتیاز: Article Rating | تعداد بازدید: 580

 

پاسخ - تخلیه به دلیل نیاز شخصی مالک

  • در شرایط عادی و در قراردادهای تحت حکومت قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال 1376 برای تخلیه نیاز به اثبات نیاز شخصی مالک نیست هر چند که سابقاً در قوانین ذوابط موجر و مستاجر مصوب سال 1356 و 1362 اثبات نیاز شخصی ضروری بود.
  • در حال حاضر و با توجه به فراگیری بیماری کرونا با مصوبه ای که ستاد ویژه کرونا در این خصوص وضع نموده است امکان تخلیه به طور عادی وجود ندارد و فقط تحت دلایلی که در آن مصوبه ذکر شده است موجر می تواند مستاجر خود را تخلیه نماید.
  • باید توجه داشته باشید که به نیاز خود شخص موجر در این مصوبه اشاره ای نشده است و قانونگذار از واژه نیاز فرزند ذکور صحبت به میان آورده است.
  • در عمل با توجه به جمیع شرایط و مراتبی که گفته شد نحوه رسیدگی کاملاً سلیقه ای است به نظر ما وقتی که نیاز فرزند از موجبات تخلیه باشد به قیاس اولویت نیاز خود شخص می تواند دلیلی برای تخلیه مستاجر باشد.

 

ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.