برای بخشیدن مهریه بهتر است از قالب هبه، بخشش یا ابراء استفاده شود ؟

برای انصراف از دریافت مهریه راه های زیادی هست؛ گاهی زوجه یا زن اقرار به دریافت مهریه می نماید - گاهی اقدام به بخشش مهریه می نماید - گاهی از دریافت آن انصراف داده و به اصطلاح ابراء می نماید.برای تشخیص اینکه حسب مورد کدام راه بهتر و مطمئن تر است و از سوء استفاده های بعدی جلوگیری می نماید توصیه ما این است که قبل از هر اقدامی به یک وکیل متخصص قرارداد مراجعه نمایید.

آیا می توان از قرارداد هبه و بخشش رجوع کرده و آن را باطل نمود؟

قرارداد هبه مطابق ماده 803 به بعد قانون مدنی پس از قبض و تسلیم مورد معامله به طرف، بعضاً قابل رجوع و ابطال است مانند موردی که زن و شوهر مالی را به هم می بخشند.البته رجوع از هبه تا وقتی قابل انجام است که اولا عین مال موجود باشد و ثانیاً تحت مالکیت طرف (متهب) باشد.

بارزترین مصادیق کاربرد عقد هبه چیست ؟

در تمام مواردی که شما مالی را به دیگری هدیه می دهید و یا مال یا پولی را می بخشید آنچه واقع شده است عقد هبه و بخشش است.به جز این مصداق بارز و کاربرد عقد هبه در انتقال مال به اشخاص غیر رشید است که به حکم مواد 215 و 1214 از قانون مدنی رشد شرط نفوذ و صحت معاملات بلا عوض و مجانی نیست.

منظور از قبض در عقد هبه چیست ؟

منظور از قبض به طور کلی یعنی تحویل و تسلیم مورد معامله به طرف.در عقد هبه قیض و تحویل شرط کمال عقد است یعمی عقد فقط با آن تکمیل شده و پایان می یاسد و قبل از آن لازم الاجرا هم نیست.

نمونه متن قرارداد هبه نامه - بخشش

قرارداد هبه یا بخشش به قراردادی مجانی (بدون نیاز به ضرورت وجود عوض) گفته می شود که البته میتوان در آن عوض هم درج و شرط نمود ولی برخلاف عقود معاوضی مثل بیع و اجاره، وجود عوض شرط صحت عقد نیست.در هر حال به این قرارداد در عرف بخشش هم گفته می شود و می تواند موضوع آن هرگونه مال و حتی دین باشد.به بخشش دین در اصطلاح قانونی ابراء گفته می شود.هبه یا بخشش اصولاً از جمله قرارداد های لازم الاجرا است و طرفین باید به بقا آن ملزم و پایبند باشند مگر در موارد استثنایی (مثل ماده 803 قانون مدنی).توصیه می شود قبل از هر اقدامی جهت انتخاب قالب قرارداد و شرایط آن با یک وکیل متخصص قراردادها مشورت نمایید.

امتیاز:

| تعداد بازدید: 20712

مشاوره با وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها

_{^{نمونه هبه نامه ( قرارداد هبه یا بخشش) :}}

واهب : خانم/آقای .......... به شماره شناسنامه : ............. صادره از : ........ به کدملی : ....... به نشانی : ............... .

متهب : خانم/آقای .......... به شماره شناسنامه : ............ صادره از : ........ به کدملی : ......... به نشانی : ............... .

عین موهوبه : تمامی شش دانگ یک باب دکان به پلاک ثبتی......واقع در........ و نیز کلیه حقوق مادی و عینی نسبت به حق کسب، پیشه یا تجارت و سرقفلی در شش دانگ مغازه مورد.

عوض قرارداد : مبلغ یک هزار ریال که تماماً و نقداً به واهب تملیک گردیده با ا قرار .

نکته : همانطور که گفته شد وجود عوض از ارکان عقد هبه و شرط صحت آن نیست ولی طرفین می توانند مبلغ و عوضی را هم به صورت شرط ضمن عقد در این قرارداد بگنجانند در اینجا چون ماهیت عوض شرط ضمن عقد است تخلف از آن برای مشروط له حق فسخ ایجاد می نماید بر خلاف عقود معاوضی که تخلف از پرداخت عوض، اصولاً به طرف فقط حق مطالبه می دهد نه حق فسخ.

کلیه شرایط صحت هبه قطعی اعم از قبض و اقباض و صیغه به اظهار و غیره اجرا شده و طرفین ضمن العقد خارج لازم که به قرار عقد خارج لازم به طور شفاهی بین آنان منعقد گردیده، هرگونه ادعا و اعتراض بعدی احتمالی ولو به عنوان تضرر و غیره را از خود سلب و ساقط نمودند.
منافع عین موهوبه قبلاً به کسی واگذار نشده و متهب پس از رویت آن با وقوف کامل از محل وقوع ، حدود و مشخصات اقرار به تصرف و قبض عین موهوبه نمود.

سایر شرایط : (در قسمت سایر شرایط هبه هرگونه شرط ضمن عقد یا قرار بین طرفین را می توانید بگنجانید به شرط اینکه با ماهیت عقد هبه منافات نداشته باشد، مثلا اینکه ماهیت عقد هبه مالک شدن متهب است و نمی توان شرط کرد که متهب مالک نباشد یا اینکه در هبه به حکم قانون قبض و تحویل و تسلط متهب شرط صحت است و نمی توان شرط کرد که قبض لازم نباشد در هرحال کلیه شرایط صحت باید رعایت شود.)

نکته : توجه داشته باشید که ممکن است قرارداد هبه یا بخشش برای تنظیم روابط مالی مناسب نباشد و لازم باشد قرارداد دیگری را انتخاب کنید.برای انتخاب بهترین قرارداد جهت تنظیم روابط با دیگران توصیه می شود قبل از هر کاری به یک وکیل متخصص قرارداد مراجعه کنید.

نکته : عقد هبه از جمله عقود لازم است یعنی طرفین بدون توجیه قانونی حق عدول از آن را ندارند مگر در مواردی که قانونگذار در ماده 803 قانون مدنی تعیین نموده است.مثلا از جمله مواردی که امکان رجوع به هبه و فسخ آن وجود دارد موردی است که زن و شوهر طرفین عقد هبه باشند.

نکته : رجوع از هبه با استناد به ماده 803 قانون مدنی تنها در صورتی ممکن است که عین موهوبه موجود باشد .پس در صورت تلف یا انجام یک عمل حقوقی هبه غیر قابل رجوع می شود.

نکته : مقررات راجع به استرداد هدایا در دوران نامزدی بسیار شبیه مقررات عقد هبه است (البته با اندکی تغییر) .

نکته : موضوع عقد هبه باید یک مال عینی و معین باشد یعنی قابل لمس و رویت باشد و مال کلی و مالی که همزمان با عقد موجود نیست قابلیت هبه را ندارد.تاسیس مشابهی در قانون مدنی (ماده 289 به بعد) وجود دارد تحت عنوان ابراء که موضوع آن بخشش دین و طلب است.