نمونه قراردادها

نمونه قراردادهای حقوقی تنظیم شده توسط وکلای متخصص قرارداد

تاریخ انتشار: دوشنبه 19 آبان 1399
متن قرارداد اجاره

 متن قرارداد اجاره

امتیاز: Article Rating

 

نمونه متن یک قرارداد اجاره (اجاره نامه)


ماده 1- طرفین قرارداد

قرارداد حاضر بین ............ فرزند .......... به شماره شناسنامه ....... صادره ......... به کدملی ..........متولد......... ساکن .................................................. تلفن ............... به عنوان موجر و ............... فرزند ................ به شماره شناسنامه ........... صادره از .............به کدملی ................. متولد ......................... ساکن ........................... تلفن ...................... به عنوان مستأجر منعقد می گردد.

 

 


ماده 2 - موضوع قرارداد و مشخصات ملک مورد اجاره

عبارت است از تملیک منافع 6 دانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در تهران ................................ پلاک ثبتی شماره .............. فرعی از ............... به مساحت 88 متر مربع دارای سند مالکیت به شماره سریال ..................... به نام موجر، مشتمل بر 2 اتاق خواب با حق استفاده از برق، گاز، تلفن به صورت اختصاصی و سایر لوازم و منصوبات و متفرعات مربوطه از جمله آب که جهت استفاده به رؤیت مستأجر رسیده و مورد قبول قرار گرفته است.

 


ماده 3 - مدت اجاره

مدت اجاره ار تاریخ 28/10/95 آغاز و در مورخ 15/12/95 خاتمه می یابد. (47روز)

 

 


ماده 4 - اجاره بها، نحوه پرداخت

1- میزان اجاره بها از قرار ماهی 1,900,000 تومان معادل 19 میلیون ریال و جمعاً برا ی مدت اجاره مذکور میزان 2,976,600 میلیون تومان می باشد.

2- مبلغ 15 میلیون تومان معادل 150 میلیون ریال از طرف مستأجر به عنوان ودیعه قرض الحسنه به موجر نقداً پرداخت می شود.

 

 


ماده 5 - تقسیم مورد اجاره

با عنایت به قرارداد اجاره مورخ 5/2/1393، آپارتمان مورد اجاره به همراه تمامی توابع و ملحقات آن هم اکنون در تحویل و ید مستأجر و تحت تصرف وی می باشد.

 

 

 

ماده 6 - شرایط قرارداد

1-  مستأجر حق استفاده از مورد اجاره را برخلاف منظور قرارداد که استفاده جهت محل سکنی می باشد ندارد، به اضافه آنکه مکلف است از مورد اجاره استفاده متعارف نماید.

2-  موجر مورد اجاره را جهت سکونت سه نفر به مستأجر اجاره داده است.

3- مستاجر تحت هیچ شرایطی حق واگذاری مورد اجاره را به غیر تحت هیچ عنوانی اعم از امانت، اذن در انتفاع، اجاره مجدد ندارد.

4- مستاجر ملکف است به محض خاتمه مدت قرارداد اجاره و رأس موعد مقرر، مورد اجاره را تخلیه و تحویل موجر نماید، در غیر اینصورت مستأجر مکلف است روزانه مبلغ صد هزار تومان معادل یک میلیون ریال به عنوان خسارت وجه التزام به موجر بپردازد و موجر علاوه بر استحقاق دریافت وجه التزام حق درخواست تخلیه مورد اجاره را نیز دارد.

5- مستأجر ملکف است مورد اجاره را به همان نحو که تحویل گرفته به موجر تحویل نماید و با عنایت به نوساز بودن آپارتمان در زمان تحویل به جز موارد مصرفی، مستأجر مسئول ورود هرگونه خسارت احتمالی به ملک متعلق به موجر می باشد.

6- موجر ملکف است مبلغ قرض الحسنه و ودیعه را هم زمان با تخلیه به مستأجر تحویل نماید.

7- مستأجر مکلف است هم زمان با تخلیه نسبت به هزینه های شارژ ساختمان و کلیه انشعابات (تلفن، گاز، برق) تسویه حساب نموده و مفاصاحساب آن را به موجر تحویل دهد در غیر اینصورت موجر می تواند مبلغ دو میلیون تومان از مبلغ قرض الحسنه را تا زمان خاتمه تسویه حساب، شارژ و انشعابات نزد خود باقی نگه دارد.

8- تخلیه قبل از موعد سررسید فقط با توافق طرفین ممکن است.

 

 


ماده 7 - این قرارداد در سایر موارد تابع قانون مدنی و قانون روابط مالک و مستأجر مصوب 1376 خواهد بود.

قرارداد مزبور در 7 ماده در مورخ 28/10/1395 و در حضور شهود به امضای طرفین رسید.

 

 


امضاء موجر                               امضاء مستأجر                                   امضاء شاهد                                    امضاء شاهد

 

 

 

مطالب مرتبط  با عقد اجاره :

1- مشاوره با وکیل برای تنظیم انواع قراردادها و عقود

2- وکیل برای قرارداد اجاره - الزام به تنظیم سند اجاره

3- معاملات ملک با سند عادی (مبایعه نامه - قولنامه)

4- وکیل برای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره - اماکن تجاری

 

ایجاد شده توسط مسعود محمدی، وکیل پایه یک دادگستری
اشتراک گذاری
فایل های پیوستی
ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

جستجو

کلید واژه ها

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.