راه های مختلفی برای همکاری و مشارکت در راه اندازی یک کسب و کار وجود دارد و مطابق قواعد عمومی قرارداد ها و شرایط صحت عقد در حقوق مدنی و نیز مقررات خاص مشارکت مدنی می توان روابط بین طرفین و ایادی قرارداد را تنظیم نمود.از ماده 10 قانون مدنی و قرارداد صلح نیز چنین بر می آید که امکان توجیه رابطه حقوقی بین دو شریک مدنی تحت این قابل ها وجود دارد.حسب مورد آورده طرفین یک قرارداد همکاری می تواند سرمایه، تجهیزات، محل انجام عملیات، نیروی کار و یا مجوزهای قانونی باشد.در قراردادی که ملاحظه می نمایید فردی که یک مغازه به عنوان محل کسب و تجهیزات فنی و سرمایه لازم برای راه اندازی یک کسب و کار را دارد با یک شخص خبره و آگاه به مسایل فنی آن حرفه برای راه اندازی این سکب و کار اقدام به انعقاد و تعریف یک قرارداد همکاری نموده است.توصیه ما این است با توجه به شرایط خاص و ویژگیهای هر همکاری و مشارکت تنظیم قرارداد و توجیه حقوقی رابطه معاملی خود را به یک وکیل متخصص قرارداد بسپارید.هزینه اندکی که در این راه انجام می دهید نسبت به هزینه ها، غرامات و آسیب هایی که در اثر یک رابطه حقوقی غیر استاندارد ممکن است به شما وارد شود، بسیار ناچیز است.
وکیل دعاوی ملکی و قراردادها در تهران
قرارداد همکاری در یک باب مغازه
ماده1- طرفین قرارداد
الف) آقای ….. به شماره ملی …….. و به نشانی ……….. .
ب) آقای ….. به شماره ملی …….. و به نشانی ……….. .
ج) آقای ….. به شماره ملی …….. و به نشانی ……….. .
ماده2- آورده طرفین قرارداد
الف) آورده آقای …… عبارت است از مالکیت منافع یک باب مغازه واقع در شهرستان ………. و تجهیزات کامل ارائه خدمات ….. و سایر وسایل و تجهیزات مطابق لیست پیوست که در ید اداره کنندگان مغازه و طرفین قرارداد امانت بوده و در غیاب مالک (آقای الف) ملزم به امانت داری و حفاظت و رعایت حسن استفاده هستند.
ب) آورده آقای …… عبارت است از نیروی کار و دانش فنی و تخصصی و حضور از ساعت …… تا …… هرروز در محل مغازه موضوع قرارداد
ج) آورده آقای ….. عبارت است از نیروی کار و دانش فنی و تخصصی و حضور از ساعت ….. تا ……. هرروز در محل مغازه موضوع قرارداد
ماده3- مدت قرارداد همکاری
عبارت است از یکسال شمسی از تاریخ …………تا ………. که در صورت رضایت و توافق و درخواست طرفین قابل تمدید است.
ماده 4- محل اجرای قرارداد همکاری
محل اجرای قرارداد لزوما و ضرورتا و فقط عبارت است از نشانی مغازه موضوع آورده آقای ……… .
ماده5- سود و سهم هریک از شرکا
الف) سهم آقای ….. از فروش …… و اجناس نو عبارت است از 90% (نود درصد) از سود و از هرجنس کهنه 60% (شصت درصد) سود
ب) سهم آقایان ….. و ….. از فروش …… و اجناس نو 10% (ده درصد) سود و از …. و هرجنس کهنه 40% (چهل درصد) سود و نیز کل عواید ناشی از خدمات پس از کسر هزینه ها اعم از هزینه اجاره مغازه و هزینه قبوض انشعابات و نیز هزینه تعمیرات احتمالی تجهیزات و مغازه و به طور کلی هر هزینه ای که متوجه این کسب و کار شود (جرایم احتمالی تعزیرات – مالیات متعلقه و حق بیمه کارکنان.) به طور مساوی بین آقایان …. و ….. تقسیم خواهد شد.
تبصره 1 : …….. .
تبصره2 : …….. .
تبصره 3 : ……. .
تبصره 4: ……. .
ماده6- فسخ و انحلال قرارداد
این قرارداد در هر زمان و قبل از انقضا (دوره یکساله) صرفاً از سوی (مالک) آقای …. قابل فسخ و انحلال است و برای اعلام فسخ ارسال اظهارنامه به نشانی قانونی طرفین و آنچه که در سامانه ثنا آمده است کفایت می کند.
ماده 7 : سایر شرایط در قرارداد
الف) کلیه تجهیزات که در لیست پیوست آمده تا زمان بقای این قرارداد در ید آقایان ….. و …… و متعلق به حسن نگهداری و محافظت و رعایت سلامت هستند.
ب) با توجه به متغیر بودن قیمتها ، اداره کنندگان (آقایان ….. و ……) موظف به استعلام قیمت از آقای …….. قبل از فروش به مشتری هستند.
ج) ……….. .
د) ……….. .
ح) ……….. .
ط) ………. .
(مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.)
این قرارداد در 7 ماده و سه نسخه تنظیم شده و به امضا طرفین و شهود رسیده و هر سه نسخه اعتبار واحد دارد.
راه های تماس و مشاوره با وکیل متخصص و با تجربه جهت تنظیم انواع قرارداد
