نمونه قراردادها

نمونه قراردادهای حقوقی تنظیم شده توسط وکلای متخصص قرارداد

تاریخ انتشار: دوشنبه 10 آذر 1399
نمونه قرارداد موجر و مستاجر

 نمونه قرارداد موجر و مستاجر

امتیاز: Article Rating | تعداد بازدید: 138

 

متن قرارداد موجر و مستاجر


ماده 1 : طرفین قرارداد

موجر  ......... فرزند ...... به شماره شناسنامه ....... کدملی ............... متولد ........... ساکن: .......... .

مستاجر ......... فرزند ....... به شماره شناسنامه ........ کدملی ........... متولد ............. ساکن: .......... .

 


ماده 2: موضوع قرارداد و مشخصات مورد اجاره

عبارت است از اجاره 6دانگ آپارتمان واقع در ........... به مساحت  .......... مشتمل بر ......... اتاق خواب ....... با حق استفاده برق – آب – گاز بصورت اختصاصی .پارکینگ، انباری، کولر و تلفن دایر به شماره .......... و سایر و منصوبات و مشایعات مربوطه که جهت استفاده به رویت مستاجر رسیده مورد قبول قرار گرفته است.

 


ماده 3: مدت اجاره

  مدت اجاره یکسال از تاریخ ........ الی ........ می باشد.

 


ماده 4: اجاره بها و نحوی پرداخت

1-4 میزان اجاره بها جمعاً .... ريال از قرار ماهیانه مبلغ ..... ريال که در آغاز اجاره پرداخت شده است .

2-4 مبلغ  ......... يال از طرف مستاجر بعنوان قرض الحسنه به موجر پرداخت می شود که ............ آن به موجب یک فقره چک تضمین شده در تاریخ ........... پرداخت خواهد شد و مابقی مبلغ از قرار ......... حداکثر تا تاریخ .......... به موجر تسلیم و پرداخت می گردد

                                                                                    


ماده 5 – تسلیم مورد اجاره

موجر مکلف است در تاریخ  ........... مورد اجاره را با تمام توابع و ملحقات آن جهت استیفاء به مستاجر تسلیم  کند.

 


ماده 6- شرایط آثار قرارداد

1-6 مستاجر نمی تواند از مورد اجاره بر خلاف منظور مسکونی استفاده نماید

2-6 مستاجر حق انتقال و واگذاری مورد اجاره را به غیر ندارد

3-6 موجر باید مالک قانونی مورد اجاره باشد در صورتی که خلاف این موضوع کشف شود و ثالث ادعای مالکیت عین یا منفعت داشته و متعرض مستاجر گردد موجر باید مبلغ .... ريال به عنوان وجه التزام به خانم نعیمه الزهرا حسینی پرداخت نماید.

4-6- .......... .

5-6- .......... .

6-6- .......... .

7-6- .......... .

8-6 ............ .

9-6 ........... .

(مهم ترین بخش در نگارش یک قرارداد همین قسمت شرایط قرارداد است که می تواند حسب مورد و با توجه به توافقات طرفین و ویژگی های معامله متفاوت باشد.توصیه می شود این قسمت حتما تحت نظر و بعد از مشاوره با یک وکیل تنظیم شود و در صورت امکان بهتر است نگارش کلی یک قرارداد خصوصاً بخش شرایط قرارداد را به یک وکیل متخصص دعاوی حقوقی و قراردادها بسپارید.)

 


ماده 7  

این قرارداد در سایر موارد تابع مقررات مدنی و قانون روابط مستاجر سال 1376 خواهد بود .

 


ماده 8  

مالک موظف است یک فقره چک تضمین باز پرداخت مبلغ ودیعه به همان مقدار به مستاجر تسلیم نماید و طبیعتاً مستاجر حق دارد در صورتی که مقارن با پایان قرارداد وجه مذکور پرداخت نشود مبلغ چک را وصول نماید درج واژه تضمین در این قرارداد و متن چک نافی حق مطالبه در آن رمان نخواهد بود.

 


ماده9 

با استناد به ماده 2 قانون روابط موجود مستاجر مصوب سال 1376 شهود با مشخصات زیر این قرارداد را امضاء و گواهی مینماید.

 این قرارداد مشتمل است بر 9 ماده و دو صفحه و در سه نسخه تنظیم گشده و هر سه حکم واحد را دارند.

موجر :                                                              مستاجر :

شاهد 1  :                                                        شاهد 2 :                                                       شاهد 3 :

 

 

مطالب مرتبط با  قرارداد موجر و مستاجر :

1- شرایط اساسی صحت معاملات و انواع عقود

2- نمونه متن قرارداد اجاره آپارتمان مسکونی

3- وکیل برای قرارداد اجاره - الزام به تنظیم سند اجاره

4- امکان تعدیل و تغییر قرارداد بعد از انعقاد آن - قرارداد مستمر

 

ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.