مشاوره با وکیل دادگستری- دادگران حامی

مشاوره حقوقی آنلاین

مخاطبان گرامی میتوانند سوالات حقوقی یا درخواست خود از وکیل دادگستری، را با کلیک رو منوی سبز رنگ زیر ، برای ما ارسال کنند،

همچنین میتوانند با جستجو در آرشیو سوالات حقوقی ، پرسش ها و سوالات حقوقی مشابه و مرتبط با موضوع خود را مطالعه نمایند.

تاریخ انتشار: ﺳﻪشنبه 15 بهمن 1398
 

پس ندادن پول رهن، پول پیش توسط موجر

سوال حقوقی
با سلام . ما یه مغازه رهن و اجاره کرده بودیم که مدت آن در 98/2/20 تمام شده و مالک پول ما رو نداده . ما در 1398/6/11 شکایت کردیم و مالک نیز در دادگاه حضور نیافته و مالک امروز اظهارنامه زده که ظرف 48 ساعت تخلیه کیند . میخواستم بدونم ما به اظهارنامه ی ایشان پاسخ دهیم یا نه. ما هم شکایت داریم .هم رای دادگاه اومده . هم اظهار نامه داریم.و یه درخواست دیگه هم داشتم اونم اینه که متن اظهار نامه رو چطوری تنظیم کنیم با تشکر
امتیاز: Article Rating

پاسخ به سوال حقوقی، پس ندادن پول پیش توسط موجر 

سلام

پاسخ به سوالات متعدد شما ملزم به بررسی قرارداد و اخذ توضیح از شماست. توصیه می شود حضوراً مراجعه فرمائید. 

با این وجود به طور مختصر درخصوص سوال شما در خصوص پس ندادن پول رهن یا به تعبیر دیگر پول پیش باید به نکات زیر توجه داشته باشید : 

1- اگر در قرارداد این اختیار را داشته باشید که تا زمانی که پول پیش یا همان پول رهن را دریافن نکرده اید حق دارید مورد اجاره در تصرف داشته و استفاده کنید مشکلی ایجاد نمی شود. 

2- اگر چنین حقی به شما داده نشده باید همزمان که اجاره تمام شده به شورای حل اختلاف مراجعه کنید کلید مورد تخلیه شده را تحویل دادخ و همزمان برای دریافت پول پیش شکایت کنید.

3- اگر در قرارداد حق استفاده نداشته اید و تا حالا از مورد اجاره استفاده می کردید طرف حق شکایت و اجرت المثل را دارد. 

4- هر چه زودتر برای مطالبه وجه پول پیش و پول رهن اقدام نمائید. 

5- اظهارنامه نامه ایشان جواب ندارد همان شکایت کافیست. 

6- همانطور که گفته شد برای ملاحظه و تحلیل قراردادتان به یک وکیل مراجعه کنید. 

نکته بسیار مهم : مشکلات این چنینی ناشی از وجود قرراداد بد و غیر حرفه ای است معمولاً قراردادها که بنگاه های املاک تنظیم می کنند قراردادهای خوبی نیستند و تمام مراحل احتمالی در آن پیش بینی نمی شود. و به موجر و طرف متخلف امکان سوء استفاده و اعمال فشار می دهد. توصیه می شود جهت تنظیم هر نوع قرارداد قبل از امضای آن با یک وکیل متخصص قراردادهای دعاوی ملکی مشورت نمائید. 

 

 

مطالعه مطالب مرتبط با اجاره و قراردادها 

1- تخلیه اماکن تجاری، سرقفلی و حق کسب و پیشه

2- تخلیه املاک تجاری و مسکونی (1)

3- راههای تخلیه فوری ملک و دادخواست تخلیه(1)

4- دستور تخلیه فوری، نمونه دادخواست و رأی (2)

5- انواع عقود در قانون مدنی، وکیل متخصص عقود و قراردادها

ایجاد شده توسط
اشتراک گذاری
ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

کلید واژه‌ها

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.