هزینه تعمیرات در مشاعات ساختمان
سوال حقوقی،
سلام.اگر مدیر ساختمان با نظر موافق اعضا درخصوص مشاعات عملی انجام بده ولی از ارائه پیش فاکتور خودداری کنه تا تایید مبلغ رو از مالکان بگیره و بعد از انجام کار مشخص بشه با هزینه خیلی کمتر میشد اون کار رو انجام داد. مالکان الزام به پرداخت هزینه دارند یا خیر ؟ ممنون
امتیاز:
پاسخ به سوال حقوقی مشاعات ساختمان
در خصوص هزینه های مشترک ساختمان و مجموعه آپارتمان باید توافق جمعی وجود داشته باشد.
اگر از قبل توافق شده باشد که مطابق همان رفتار میشود و اگر توافقی در بین نباشد و موضوع جدیدی باشد باید به خاص در خصوص آن تمام مالکین توافق نمایند.
اگر هزینه ای در خصوص مشاعات انجام شده و شما با آن هزینه مخالفید و معتقدید که ارزانتر هم قابل انجام بوده است و این تفاوت قیمت خیلی فاحش است و ناشی از مسامحه و کوتاهی مدیر ساختمان است به اعتقاد من الزامی به پرداخت ندارید.
هر چند که توصیه میشود در مورد نحوه اداره ساختمان با همسایگان و مدیر تعامل داشته باشید و عرض میشود که مراجعه به دادگستری کلا راه حل مناسبی برای ایگونه اختلافات نیست.
جهت اطلاع از نحوه مشاوره حضوری با وکیل دادگستری کلیک کنید.