X

مشاوره حقوقی آنلاین، سوال کتبی

مشاوره حقوقی آنلاین

مخاطبان گرامی میتوانند سوالات حقوقی یا درخواست خود را با کلیک رو منوی سبز رنگ زیر ، برای ما ارسال کنند، همچنین میتوانند با جستجو در آرشیو سوالات ، پرسش های حقوقی مشابه و مرتبط با موضوع خود را مطالعه نمایند

تاریخ انتشار: جمعه 11 مرداد 1398
 

مشکلات حقوقی خرید و فروش ملک

سوال حقوقی :
من چند سال پیش یک خونه خریدم . خریداری که ازش خونه رو خریدم (فروشنده) خودش از مالک اصلی خونه رو خرید بود در زمان قولنامه من علاوه بر قولنامه که با خریدار دوم بستم یک وکالت بلاعزل هم در مورد خانه و وام و... از مالک اول گرفتم .
اون زمان وام رو انتقال نمی دادند به همین دلیل وام رو به نام مالک گرفتم و ضامن رو من بردم .
در قولنامه ذکر شده که هزینه های انتقال سند به عهده فروشنده است . من پول رو کامل بهش دادم
الان امکان انتقال در اداره اوقاف با هزینه 1.5 میلیون وجود دارد.
سوال من این هست :
اگر من الان اقدام نکنم سند به نام مالک اول صادر می شود و من با وکالت نامه و قرار داد ها باید نسبت به انتقال سند و دریافت هزینه از فروشنده اقدام کنم . اما اگر مالک اول فوت کند عملا وکالت نامه بلااستفاده می شود و فکر میکنم در اون زمان باید بحث شکایت و وارث و... داشته باشم اما اگر الان نسبت به انتقال در اداره اوقاف عمل کنم بعدا ممکن است هزینه هایی رو برای انتقال سند دریافت کند(گفتند 5 % در زمان سند دریافت میشه و ...) یعنی شاید مجبور به پرداخت 7-8 میلیون بشم . آیا میتوانم این مبلغ رو در اون زمان از فروشنده طلب کنم ؟
امتیاز: Article Rating

پاسخ به سوال حقوقی 

با توجه به اينكه طبق قرارداد كليه هزينه هاي انتقال بر عهده فروشنده مي باشد ميتوانيد اين هزينه ها را از ايشان دريافت نماييد.


جهت اطلاع از نحوه مشاوره حضوری با وکیل دادگستری کلیک کنید.


 

ایجاد شده توسط مدیر سایت
اشتراک گذاری
ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

نام

ایمیل

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

کلید واژه‌ها

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی با وکیل پایه یک دادگستری و وکیل متخصص، جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.