سوال حقوقی - فروش ملکی که در رهن بانک است

با سلام. شخصی ملکی و که به نام خودش بوده و در رهن بانک بوده رو به همسرش تحت عنوان مبایعه نامه تنظیمی فروخته و واگذار کرده.میخواستم بدونم خرید و فروش این معاملات بلامانع است . باتشکر

 

_{^{پاسخ - واگذاری ملک}} 

• خریداری که ملک به او واگذار شده ملزم به پرداخت طلب بانک است تا فک رهن انجام شود و بتواند سند ملک را به نام خود بزند وگرنه عملا نمی تواند ملک را به خود منتقل کند.
• به طور کلی چون فروش مال مرهونه با حقوق مرتهن منافات دارد، صحیح و قانونی و قابل استناد نیست. 

 

 

_{^{مطالب مرتبط با واگذاری ملک :}} 

1-  نکات مهم قرارداد پیش خرید آپارتمان،نمونه قرارداد

2- الزام به تنظیم سند رسمی اجاره وکیل متخصص اجاره

3- الزام به تنظیم سند رسمی ملک، آپارتمان، زمین، مغازه

4-  تعریف دعاوی ملکی، دعاوی حقوقی، وکیل ملکی