مشاوره با وکیل دادگستری- دادگران حامی

مشاوره حقوقی آنلاین

برای ارسال سوال یا درخواست از منوی سبز رنگ زیر ، وارد شوید.

برای مطالعه آرشیو سوالات حقوقی ، اینجا کلیک کنید.

تاریخ انتشار: یکشنبه 15 فروردین 1400

 سوال حقوقی - امکان افزایش مبلغ اجاره در زمان کرونا

با سلام و احترام بنده ملکی را رهن کامل کردم در سال گذشته بر اساس مصوبه ستاد کرونا ۲۵درصد سقف اجاره بها اضافه شد امسال نیز بدون توجه به مصوبه اخیر موجر میخواهد ۸۰درصد سقف اجاره بها را افزایش دهد از نظر قانون تکلیف اینجانب چیست آیا این افزایش اجاره بها قانونی است؟

امتیاز: Article Rating | تعداد بازدید: 165

پاسخ - افزایش اجاره بها در زمان کرونا

در سال 1400 (2021 میلادی) نیز مانند سال گذشته قراردادهای اجاره به شکل خودکار تمدید میشوند. (تا سه ماه پس از اتمام کرونا) به شرط آنکه سه شرط تعیین شده برای تمدید قرارداد رعایت شده باشد. که شروط مذکور عبارتند از: 

1- مستاجر در یک سال گذشته مفاد قرارداد را رعایت کرده و باعث ایجاد ضرر و زیان موجر نشده باشد

2- مالک قصد فروش ملک خود را نداشته‌ باشد

3- مستاجر سقف مصوب افزایش اجاره بها را بپذیرد، در این صورت قرارداد اجاره به مدت یک سال دیگر تمدید شده تلقی می‌شود. 

  • مطابق مصوبه ستاد ویژه کرونا در شرایط عادی علاوه بر اینکه امکان تخلیه مستاجر وجود ندارد، افزایش اجاره بها هم تا سقف 25 درصد مجاز است مگر اینکه طرفین توافقی غیر از این داشته باشند.
ثبت امتیاز
نظرات
در حال حاضر هیچ نظری ثبت نشده است. شما می توانید اولین نفری باشید که نظر می دهید.
ارسال نظر جدید

تصویر امنیتی
کد امنیتی را وارد نمایید:

رزرو وقت مشاوره حقوقی با وکیل

در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.