_{^{افزایش اجاره بها در زمان کرونا}}

• در سال 1400 (2021 میلادی) نیز مانند سال گذشته قراردادهای اجاره به شکل خودکار تمدید میشوند. (تا سه ماه پس از اتمام کرونا) به شرط آنکه سه شرط تعیین شده برای تمدید قرارداد رعایت شده باشد. که شروط مذکور عبارتند از: 

1- مستاجر در یک سال گذشته مفاد قرارداد را رعایت کرده و باعث ایجاد ضرر و زیان موجر نشده باشد

2- مالک قصد فروش ملک خود را نداشته‌ باشد

3- مستاجر سقف مصوب افزایش اجاره بها را بپذیرد، در این صورت قرارداد اجاره به مدت یک سال دیگر تمدید شده تلقی می‌شود. 

• مطابق مصوبه ستاد ویژه کرونا در شرایط عادی علاوه بر اینکه امکان تخلیه مستاجر وجود ندارد، افزایش اجاره بها هم تا سقف 25 درصد مجاز است مگر اینکه طرفین توافقی غیر از این داشته باشند.