مطالبه اجرت المثل ایام تصرف
اجرت المثل خاص موردی است که بین طرفین اجاره ای در بین نیست و یا اگر بوده باطل یه منقضی شده است.
|
بازدید: 885
|
امتیاز:
در فرض که شخص غیر از مالک متصرف ملک یا مالی باشد و از منافع ملک یا مال شخصی بهره ببرد و به جهت عدم قرارداد و عدم توافق بر سر میزان اجرت استفاده کننده از منافع موظف است مطابق تشخیص عرف در مورد میزان تلف شده به موجر مبلغی که به آن اجرت المثل گرفته می شود پرداخت نمایند.
ملاک میزان تشخیص اجرت المثل قضاوت عرف و جامعه از منبع اجاره بهاست و کارشناس رسمی دادگستری که میزان آن را تعیین می کند تلاش می نمایند مبلغ اجرت المثل شبیه و نزدیک مطابق با اجرت المسمی باشد.
مبلغی که شوهر در قبال کارهای و خدمات زن در منزل مشترک موظف به پرداخت آن است و از آن تحت عنوان اجرت المثل ایام زوجیت یاد می شود.(تبصره ماده 336 قانون مدنی) از همین قاعده پیروی می نماید.