وکیل و مشاور حقوقی
ساعات کاری دفتر
مطابق قاعده کسی که صاحب و مالک عین مال است نسبت به منافع آن هم مالکیت دارد مگر اینکه به موجب عقد صحیح منافع مال را به دیگری منتقل نموده باشد.عقودی که می توان در قالب آنها منافع را به غیر واگذار کرد عبارتند از : عقد اجاره - عقد صلح - حبس مطلق و اباحه منفعت.طبیعتاً اگر کسی متصرف مالی باشد ولی برای تصرف، قرارداد یا رضایت مالک را نداشته باشد و یا در فرض عدم وجود قرارداد و رضایت، مالک عدم تمایل خودر ا به وی صریحاً اعلام نموده باشد نسبت به استفاده از منافع یا تلف منافع ضامن است.خواسته و دعوایی که در این مورد باید طرح شود مطالبه اجرت المثل ایام تصرف نام دارد.به طور کلی دعوای مطاللبه اجرت المثل هر جایی که کسی از منافعی بهره ببرد و رضایت مالک مال یا صاحب منافع را نداشته باشد مصداق خواهد داشت.مثل مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت که چون زن تکلیفی به انجام کارهای منزل ندارد در صورت انجام و عدم اثبات تبرع از سوی مرد، زن حق مطالبه اجرت المثل ایام زوجیت را خواهد داشت.در مقابل اجرت المثل واژه اجرت المسمی قرار می گیرد و منظور از آن موردی است که طرفین برای استفاده از منافع و در مورد میزان اجاره بها توافق می نمایند.
اطلاع از مراحل مطالبه اجرت المثل ایام تصرف ملک
راه های تماس و ارتباط با وکیل دعاوی ملکی
پاسخ
روح الله علوی مطلق
سلام آیا کسی ۲دانگ از ملک را خریداری کرده باشد و خودش در طبقه اول رو ۶ دانگ ملک تصرف دارد. آیا مبتواند بابت ۲دانگ اجرت المثل بگیرد در حالیکه که ۲دانگ دارد ودر ۶دانگ ملک تصرف دارد
Website
من را از نظرات بعدی از طریق ایمیل آگاه بساز
گزیده خدمات حقوقی
مطالب ویژه
آخرین مطالب
در صورت تمایل به دریافت مشاوره حقوقی از دفتر وکیل مسعود محمدی و دفتر وکالت دادگران حامی و جهت هماهنگی و رزرو وقت مشاوره حقوقی حضوری و مشاوره حقوقی تلفنی، کلیک کنید.