مطالب موجود برای 'قرارداد'
دعوای تخلیه وقتی مطرح می شود که مالک مال غیرمنقول، ملک خود را تحت عنوان اجاره یا هر عنوان دیگری به تصرف فردی دیگر داده و به دلیل پایان یافتن مدت قرارداد اجاره و یا دلایل دیگر درخواست تخلیه ملک را به ط...
ﺳﻪشنبه، 22 بهمن 1398 - 11:46
دعوای تخلیه یا تخلیه ید خاص موردی است که فردی با رضایت و اجازه مالک، ملکی را به تصرف خود درآورده است. یعنی شروع تصرف متصرف با رضایت مالک بوده است( مثل قرارداد اجاره یا صلح منافع یا اباحه منفعت) البته ...
چهارشنبه، 16 بهمن 1398 - 13:50
هر گاه متعهدی از انجام تعهدات خویش کوتاهی کند، طرف دیگر حق ندارد در ابتدا قرارداد را فسخ کند بلکه باید ابتدا به دادگاه مراجعه کرده و الزام متعهد به اجرا را درخواست کند و تنها در صورتی که این درخواست و...
ﺳﻪشنبه، 15 بهمن 1398 - 11:09
اصل بر لزوم قراردادها است به این معنی که پس از انعقاد یک قرارداد مفاد آن برای هر دو طرف لازم الرعایه بوده و طرفین ملزم به تبعیت از مفاد آن هستند(ماده 219 قانون مدنی). شرط جزا یا همان وجه التزام و یا ب...
دوشنبه، 07 بهمن 1398 - 11:29
وجه التزام یا خسارت قراردادی مبلغی است که طرفین قرارداد به عنوان خسارت عدم انجام تعهد یا خسارت تأخیر انجام تعهد قرار می دهند. وجه التزام مبلغی است که طرفین قرارداد آن را به عنوان خسارت ناشی از عدم انج...
جمعه، 04 بهمن 1398 - 11:50
جهت تنظیم قرارداد نکات حقوقی بسیاری لازم است رعایت شود که در صورت عدم رعایت آن ها ممکن است هیچ گاه به نتیجه دلخواه و هدف قرارداد نرسیم یا این که حتی با پیگیری آن در دادگاه نیز به حق و حقوق قانونی خود ...
ﺳﻪشنبه، 24 دی 1398 - 11:52
قانون پیش فروش آپارتمان
ماده ١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربر...
یکشنبه، 22 دی 1398 - 11:07
در روزگار ما بحث مربوط به عقد بیع یا قولنامه یا معامله معارض از مسائل بحث برانگیز در بین محاکم و حقوقدانان کشور و حتی عرف جامعه بوده و است، اسناد عادی که اشخاص برای خرید و فروش املاک خود می نویسند یکی...
معاوضه بارزترین مصداق عقود معارضی و از جمله عقود معین است و اجمالاً به این معناست که طرفین قرارداد بدون اینکه وجه نقدی ضمن عقد مبادله نمایند دو مال عینی و معین موضوع عقد قرار میگیرد مثل اینکه فردی آپا...
یکشنبه، 08 دی 1398 - 15:01
پس از تحولات صنعتی، پیشرفت تكنولوژی و استفاده روزافزون از ماشین آلات، نیاز به اتومبیل و به طور كلی وسایل حمل و نقل در سطح جامعه بیش از پیش نمایان شده و به تبع آن، روابط اشخاص درخصوص انتقال و استفاده ا...
یکشنبه، 08 دی 1398 - 12:45