شماره: 5390
1399/04/22
سوال حقوقی - اجاره

سلام مدت ٥ ماهه كه مغازه را اجاره داديم و إيشان اجاره دو ماه داده اند و پول پيش را نداده اند و مغازه را تخليه كرده اند قبل از موعد و گفته ميام تسويه كه ديگه نيومد ولي چك ازش داريم ميشه راهنمايي كنيد كه بايد چه اقدامي انجام بديم .ايا بايد شكايت كنيم؟ ايا بايد پول ماليات و عوارض و سرقفلي ازش بگيريم؟ آيا ميتونه رو مغازه كسي را بيمه كنه و يا بايد بريم بيمه ببينيم بدهي داره يانه ممنون

 

پاسخ - مطالبه وجه چک - اجاره تجاری

  • ابتدا باید به استناد عدم پرداخت اجور نسبت به اعلام فسخ از طریق اظهارنامه رسمی اقدام نمایید و سپس دادخواست تایید فسخ و تخلیه ملک را به مرجع قضایی تقدیم کنید.
  • اگر چک ها به عنوان تضمین عدم پرداخت اجاره بها صادر شده اند میتوانید نسبت به مطالبه وجه آنها نیز اقدام کنید.
  • میتوانید در دادخواستی که به دادگاه ارائه میدهید و در دعوای خود خساراتی که وارد شده است من جمله خسارت مربوطه به بیمه را نیز مطالبه کنید.

 

 

مطالب مرتبط با اجاره تجاری :

1- دادخواست و رای تخلیه ملک تجاری

2- الزام به تنظیم سند رسمی اجاره اماکن تجاری

3- نحوه محاسبه حق کسب و پیشه و تجارت - سرقفلی - اجاره

4- مطالبه وجه چک در دادگاه و توقیف اموال - تامین خواسته

 

حق انتشار محفوظ است ©