شماره: 1063
1398/04/19
عملیات اجرایی بانک و تملک مورد اجاره

سوال حقوقی
بنده 17/08/94 در یک آپارتمان به صورت رهن کامل سکونت کردم .بعد از مدتی از طرف بانک پاسارگاد نامه ای با این موضوع که این منزل به علت بدهی صاحب خانه به مزایده گذاشته میشه.بلافاصاله با بنگاه و صاحب خانه در میان گذاشتم و بنگاه همکاری لازم رو انجام نداد. صاحب خانه هم قول داد که مشکل رفع میشه. ولی بعد از یکسال امروز متوجه شدیم خانه به صورت کامل در اختیار بانک قرار داده شده و عملیات اجرایی تمام شده.
در حال حاضر من قرار دادی هم تمدید نکردم و با قرار داد قبلی سکونت کردم.
با شرایط موجود پول رهن من رو کی باید پرداخت کنه؟

پاسخ به سوال حقوقی  

طرف قرارداد شما که موجر می باشد باید پرداخت کند. به طور کلی شما هیچ حقی بر بانک و بانک هم هیچ مسئولیتی در مقابل شما ندارد. چرا که این معامله و قرارداد اجاره منافی حقوق مرتهن(بانک) بوده است. البته ممکن است بشود از موجر بابت کلاهبرداری شکایت کرد. املاکی به این طریق بدهکار می شوند معمولا موجر که امکان فروش ندارد و مال خود را هم از دست رفته میبیند با این روش و با رهن دادن اخرین بهره را هم از ملک می برد. این کار غیر قانونی است و می تواند جرم هم باشد.

 

 

حق انتشار محفوظ است ©