برچسب ها

خلع ید از املاک و بیرون کردن متصرف غیرقانونی

مالکین املاکی که مورد تصرف غیرقانونی از طرف دیگران قرار می گیرد تحت شرایطی می توانند از مراجع صالح تقاضای رفع ید یا خلع ید یا رفع تصرف یا غصب مطرح نمایند. در این خصوص علاوه بر عنوان قانونی خلع ید به عنوان مشابهی چون، رفع تصرف عدوانی یا تخلیه ید نیز وجود دارد که امکان توسل به آنها وجود دارد. در مورد ضرورت یا امکان یا مناسب بودن طرح هریک از این دعاوی مشاوره با وکیل دادگستری متخصص در زمینه املاک ضروری است. انواع خلع ید خلع ید غاصبانه: تصرف هر شخص در ملکش...
ادامه

خلع ید | نمونه آراء

نمونه آراء لایحه بدوی بسمه تعالی ریاست محترم شعبه سوم دادگاه عمومی شهرستان..... با سلام و تقدیم احترام اینجانب مسعود محمدی به وکالت از خانمها  ربابه  و مینا*** در خصوص پرونده کلاسه ***به طرفیت از آقای محمد***(خواهان)، ضمن در خواست صدور دستور جنابعالی مبنی بر الصاق وکالت نامه شماره .... به پرونده کلاسه فوق و ارسال اواراق دادرسی ازاین پس به نشانی ذیل لایحه ، توجه حضرتعالی را به دفاعیات اینجانب به شرح آتی جلب می نمایم . 1- قبل از هر چیز و مهمتر از همه اینکه وصیت نامه مورد ادعای...
ادامه

خلع ید ملک مشاعی به پلاک ثبتی | نمونه آراء

برگ دادخواست به دادگاه نخستین خواهان : *** فرزند: *** شغل: خانه دار به نشانی: تهران خوانده : 1- *** فرزند: ***  شغل: خانه دار به نشانی : تهران وکیل یا نماینده قانونی: مسعود محمدی به نشانی تهران ، میدان فاطمی - میدان گلها - بلوار گلها تلفن: 88019244  88019243 خواسته : خلع ید ملک مشاعی به پلاک ثبتی *** فرعی از ** الی *** و * اصلی بخش ** تهران مقوم به 000/000/ ریال واجرت المثل ایام تصرف با جلب نظر کارشناس از تاریخ فوت مورث تا زمان اجرای حکم – خسارت دادرسی- اعم از حق...
ادامه

خلع ید ازعرصه و اعیان پلاک ثبتی | نمونه آراء

برگ دادخواست به دادگاه نخستین خواهان : خانم  با وکالت *** به نشای:  تهران خوانده :مجید ، جمال و حمید به نشانی تهران : جاده آبعلی وکیل یا نماینده قانونی: مسعود محمدی   فرزند: ***  به نشانی: تهران ، میدان فاطمی - میدان گلها - بلوار گلها خواسته : خلع ید از عرصه و اعیان پلاک ثبتی 2- هزینه های دادرسی و حق الوکاله وکیل دادگستری دلائل ومنضمات دادخواست : 1- تصویر مصدق سند مالکیت خواهان 2- تصویر مصدق وکالت نامه آقای حسن .... 3- اصل وکالت نامه داگستری شرح دادخواست ریاست محترم...
ادامه

ابطال عمليات اجرایی و ابطال سند رسمی؛ وکیل دادگستری

شماره های تماس با وکیل دادگستری: 88019244 و 88019243 پرونده كلاسه : 79 / 1448 تاريخ : 15/8/79 شماره دادنامه: 2031 - 15/8/79 مرجع رسيدگی: شعبه 1002 دادگاه عمومی تهران خواهان: بانک ملت با وکالت وکیل دادگستری خانم ... خوانده : آقای … خواسته: ابطال عمليات اجرایی و ابطال سند رسمی گردشكار: خانم ... (وکیل دادگستری) وکیل خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفيت خوانده بالا تقديم داشته كه پس از ارجاع به اين شعبه و ثبت به كلاسه فوق و جری تشريفات قانونی در وقت مقرر/ فوق العاده دادگاه به تصدی امضاء...
ادامه

خوانده چگونه می‌تواند به دعوای خواهان ایراد کند؟ - وکیل حقوقی | وکیل قرارداد | وکیل تصرف عدوانی

شماره تماس با دفتر وکالت در تهران:  88019244-88019243 یکی از راه‌هایی که خوانده با استفاده از آن می‌تواند به دعوای خواهان پاسخ دهد، ایراد است. در این صورت، خوانده بدون ورود در ماهیت دعوا می‌تواند به دعوای خواهان پاسخ دهد.      انواع ایرادات ایرادات به سه دسته تقسیم می‌شوند: 1-  ایراداتی که اثر آنها تغییر مرجع رسیدگی است. 2- ایراداتی که در رسیدگی به دعوا مانع موقتی ایجاد می‌کند. 3-  ایراداتی که در رسیدگی به دعوا مانع دائمی ایجاد می‌کند.      ایراداتی که اثر پذیرش آنها تغییر مرجع رسیدگی است  این دسته از ایرادات شامل ایراد عدم...
ادامه

اثر اقدامات موکل در اختیارات وکیل - دفتر وکیل | دفتر وکالت | تلفن وکیل | آدرس وکیل | سایت وکیل

اقاله معامله ای که توسط موکل انجام شود موجب احیاء اختیار وکیلی که وکالت در فروش ملک اقاله شده داشته است،نمی شود. به تاریخ: 3/12/72 شماره دادنامه: 892 مرجع رسیدگی: شعبه 17 دادگاه حقوقی یک تهران بریاست آقای عباس نژاد واخواهان:آقای سید حمیدرضا،خانم نوری سادات،خانم صدیقه واخوانده: خانم فاطمه با وکالت آقای یحیی واخواسته: اعتراض به دادنامه غیابی شماره 136-23/4/69 صادره از این شعبه رای دادگاه خانم فاطمه طبق دادخواست تقدیمی علیه وراث مرحوم سید مدعی گردیده است که قطعه 31 تفکیکی پلاک 121 فرعی از 3893 اصلی را عرصتاًو اعیاناً از وکیل رسمی مالک مرحوم سید بیع قطعی...
ادامه

انتقال سند در غیاب فروشنده؛ وکیل خوب برای؛ بهترین وکیل برای؛ جستجوی وکیل 88019244

تماس با وکیل خوب برای مشاوره؛ بهترین وکیل برای دعاوی؛ جستجوی وکیل: 88019244 و 88019243 در خرید و فروش املاک معمولا رویه به این صورت است که در آغاز خریدار و فروشنده با یكدیگر قولنامه و یا مبایعه‌نامه‌‌ای تنظیم می‌كنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار كند. اما برخی از فروشندگان زیر بار انتقال رسمی ملک نمی‌روند. در این‌جا خریدار مجبور به طرح دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام خود می‌شود.  حال اگر خوانده در دادگاه حاضر نشود و خواهان نشانی از او...
ادامه

خلع ید؛ وکیل پایه یک دادگستری؛ وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی 88019244

تماس با وکیل پایه یک دادگستری؛ وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی: 88019244 و 88019243 دادخواست مشخصات نام نام خانوادگی نام پدر   شغل محل اقامت خواهان       خانه دار   خوانده       خانه دار...
ادامه

خلع ید؛ وکیل دادگستری؛ وکیل ملک 88019244

مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل محل اقامت شهرستان بخش دهستان منطقه خیابان – کوچه – پلاک – کدپستی خواهان             خوانده     ...
ادامه

تخلیه آپارتمان مسکونی؛ وکیل تخلیه، وکیل دادگستری، وکیل ملک، وکیل ملکی 88019244

تلفن تماس و مشاوره با وکیل دادگستری؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی، وکیل تخلیه: 88019244 و 88019243 مفهوم تخلیه ید و خلع ید: به تعبیر جناب آقای دکتر شمس، خلع ید به مفهوم اعم کلمه شامل دعوای تصرف عدوانی، دعوای تخلیه و دعوای مالکیت (خلع ید به مفهوم اخص) می باشد. در دعوای خلع ید به مفهوم اخص کلمه یا همان دعوای مالکیت، دادگاه در صورتی حکم علیه خوانده صادر می نماید که خواهان با ارائه ادله مناسب، مالکیت خود را نسبت بهملک مورد دعوا که خوانده آن را تکذیب می کند، ثابت نماید و به عبارت دیگر خلع...
ادامه

خلع ید از اموال غیرمنقول

مشاوره با وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل حقوقی؛ وکیل دادگستری: 88019244 و 88019243 در صورتی که فردی مال یا ملک متعلق به مالک را به طور غیرقانونی و بدون مجوز قانونی و بدون اذن و رضایت مالک در اختیار و تصرف بگیرد، مالک می تواند مطابق مقررات مربوط به غصب در قانون مدنی (مواد 308 به بعد قانون مدنی) و بعد از اثبات مالکیت خود طرح دعوای خلع ید نماید.  - خلع ید یک دعوای کاملا حقوقی است و امکان طرح این دعوا در دادسرا وجود ندارد.  - جهت ارایه دادخواست خلع ید اصل سند مالکیت الزامی است....
ادامه

وکیل ملک

جهت مشاوره با وکیل ملک، وکیل ملکی و وکیل دعاوی ملکی با این شماره ها تماس بگیرید:  88019244 و 88019243 مواردی که مشمول  دعاوی ملکی  می شود عبارتند از: فسخ قرار داد، افراز و تقسیم املاک مشاع، اخذ دستور فروش ملک مشاع، اخذ به شفعه، اراضی موات، تخلیه، خلع ید، رفع ممانعت از حق، رفع مزاحمت از حق، تجویز انتقال منافع، دعاوی مربوط به منابع طبیعی، دعاوی مربوط به شهرداری، همچنین دعاوی ملکی  شامل مطالبه حق سرقفلی و حق کسب و پیشه و تجارت ، الزام به فک رهن ، اخذ صورت مجلس تفکیکی ، اخذ پایان کار ،...
ادامه

تفاوت حقوقی دعاوی خلع ید با تخلیه ید

معمولا حقوقدانان، قضات و وکلا توصیه می کنند که شهروندان دعاوی حقوقی خود را با راهنمایی و مشورت متخصصان حقوقی و کسانی که آشنایی با قانون و رویه قضایی دارند مطرح کنند. اما از آن جا که این متخصصان حقوقی، کالایی مادی در عوض پولی که می گیرند به شهروندان ارایه نمی دهند برخی از شهروندان فکر می کنند که پولی که برای خدمات حقوقی می پردازند، هزینه ای غیرضروری است. که ظرافت های دعاوی قضایی را نشان می دهد. در ادامه تفاوت دعاوی خلع ید و تخلیه ید مورد بررسی قرار می گیرد که با هم شباهت زیادی...
ادامه