برچسب ها

انواع سند| سند عادی | سند رسمی | وکیل پایه یک دادگستری

سند برای اثبات هر دعوا دلایل شخصی و عمومی وجود دارد که خواهان می تواند با ارائه آنها ادعا و دعوای خود را ثابت نماید،این دلایل عبارتند از:1.سند عادی 2. سند رسمی 3. شهادت 4.اقرار و در نهایت اوضاع و احوالی  و امارت که بر حسب علم قاضی شود به طور خاص کلیه اسناد به دو دسته سند مالی و سند رسمی تقسیم می شوند، و البته از جهت قابلیت اجرا می توان اسناد را به سند لازم الجرا و غیر آن نیز تقسیم نمود ،جهت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری و وکیل با تجربه در...
ادامه

الزام به تنظیم سند خودرو | گرفتن سند ماشین | وکیل دادگستری

در صورتی که خودرویی خریداری نموده اید و فروشنده از تنظیم سند  امتناع می کند. الزام از طریق دادگاه مراجعه به وکیل متخصص دعاوی حقوقی وکیل متخصص قراردادها. از جمله عقودی که این روزها در روابط بین انسان ها به شکل چشم گیری فزونی یافته عقد بیع است. افراد برای تامین نیازهای خود، ناگزیر از انعقاد عقد بیع هستند. عقد بیع نیز تملیک عین است به عوض معلوم که این تملیک در اثر ایجاب و قبول بین فروشنده و حصول تراضی بین آنها حاصل می شود به این معنی که هرگاه مالک اتومبیل قصد داشته باشد خودروی خود را...
ادامه

نکات ریز و درشت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی - وکیل ملک | وکیل ملکی | وکیل دعاوی ملکی

نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم.قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند. این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است. موضوع مهم، این است که سند مورد نظر، اثبات‌کننده وقوع معامله و مالکیت باشد و حال آنکه قولنامه چنین اثری را ندارد. به این معنا...
ادامه

نمونه رای دادگاه در مورد الزام به تنظیم سند رسمی - سایت وکیل | آدرس وکیل | تلفن وکیل | vakil

شروع دعوا در پرونده حاضر خواهان، آقای پیام... خریدار یک وسیله نقلیه است. خواهان‌ در بخش مربوط به خواسته به طرفیت خوانده، خانم مریم... درخواست خود را به این نحوه اعلام می‌کنند: تقاضای صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل با حضور در دفترخانه اسناد رسمی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام کلیه هزینه‌های دادرسی. خواهان فتوکپی تصدیق‌شده یک برگ مبایعه‌نامه اتومبیل و نیز فتوکپی تصدیق‌شده سند رسمی اتومبیل را به عنوان دلایل مطروحه در دادخواست ضمیمه پرونده می‌کند و به دادگاه تقدیم می‌دارد. خواهان‌ در شرح دادخواست خود اعلام...
ادامه

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی - بهترین وکیل | وکیل خوب | وکیل برای | وکالت در

مشخصات نام نام خانوادگی نام پدر شغل محل اقامت: شهرستان/ بخش دهستان خیابان کوچه پلاک خواهان       آزاد   خوانده       آزاد       ...
ادامه

الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی؛ وکیل دادگستری؛ وکیل برای؛ وکیل جوان 88019244

تماس با وکیل دادگستری؛ وکیل برای مشاوره؛ وکیل جوان: 88019244 و 88019243 در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، از نظر قانونی هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر...
ادامه

انتقال سند در غیاب فروشنده؛ وکیل خوب برای؛ بهترین وکیل برای؛ جستجوی وکیل 88019244

تماس با وکیل خوب برای مشاوره؛ بهترین وکیل برای دعاوی؛ جستجوی وکیل: 88019244 و 88019243 در خرید و فروش املاک معمولا رویه به این صورت است که در آغاز خریدار و فروشنده با یكدیگر قولنامه و یا مبایعه‌نامه‌‌ای تنظیم می‌كنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار كند. اما برخی از فروشندگان زیر بار انتقال رسمی ملک نمی‌روند. در این‌جا خریدار مجبور به طرح دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام خود می‌شود.  حال اگر خوانده در دادگاه حاضر نشود و خواهان نشانی از او...
ادامه

الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی؛ دفتر وکالت؛ مشاوره حقوقی 88019244

تلفن تماس با دفتر وکالت جهت مشاوره حقوقی: 88019244 و 88019243 دعوای الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی مال موضوع معامله به نام خریدار یكی از مرسوم‌ترین دعاوی در دادگاه‌های حقوقی است، زیرا بنا به دلایلی از جمله بالا رفتن قیمت مال فروخته‌شده برخی از مالكان از اجرای تعهدات خود شانه خالی می‌كنند. شروع دعوا در پرونده حاضر خواهان، آقای پیام... خریدار یك وسیله نقلیه است. خواهان‌ در بخش مربوط به خواسته به طرفیت خوانده، خانم مریم... درخواست خود را به این نحوه اعلام می‌كنند: تقاضای صدور حكم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل...
ادامه

الزام به تنظیم سند رسمی؛ وکیل پایه یک؛ دفتر وکالت دادگران حامی؛ وکیل

تلفن تماس با وکیل پایه یک؛ دفتر وکالت دادگران حامی: 88019244 - 88019243                     برگ دادخواست به دادگاه نخستین   مشخصات طرفین نام نام خانوادگی نام پدر سن شغل محل اقامت شهرستان بخش دهستان منطقه خیابان – کوچه – پلاک – کدپستی خواهان    ...
ادامه

الزام به تنظیم سند رسمی

تلفن تماس و مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری:  88019244 و 88019243 الزام به تنظیم سند رسمی یکی از متداول ترین دعاوی در دادگستری دعوای الزام به تنظیم سند رسمی است که معمولاً در یک معامله خرید و فروش در صورت عدم پایبندی فروشنده به ایفای تعهد خود مبنی بر تنظیم سند رسمی به نام خریدار پیش می آید و دلیل آن غالباً بالا رفتن ارزش ملک در فاصله زمانی انجام معامله و تنظیم سند است و یا اینکه بعضاً خریدار توانایی پرداخت مابقی ثمن را ندارد. به طور معمول اینگونه است که فروشنده ملکی را طی یک قولنامه عادی...
ادامه