برچسب ها

نمونه دادخواست امانت در خیانت

شماره تماس با دفتر وکالت دادگران حامی در تهران:  88019244-88019243 ش : ----- موکل : م.ا طرف : پ.ص موضوع : خیانت در امانت برگ تحقیق از متهم سندنویس اسناد رسمی به آدرس ------------ از اوایل سال 96 در این شرکت --------------- به عنوان کارپرداز مشغول به کار شده و از اواسط سال به عنوان بازرس علی البدل به صورت تئوری انتخاب گردیدم و تا قبل از این تاریخ هیچ گونه علم و اطلاعی نسبت به تصمیمات هیئت مدیره و مدیر عامل نداشتم قابل ذکر است در زمان مدیریت سابق آقای خ بازرس...
ادامه

مقررات افراز املاک مشاع

قبل از پرداختن به مقررات افراز املاک مشاع و فروش آنها لازم است با مفهوم مال مشاع و افراز آشنا شد. مال مشاع عبارت است از مالی که چند نفر در آن شریک باشند و سهم هریک را نتوان در خارج، از هم تشخیص داد؛ مانند مالکیت مالکان یک ساختمان آپارتمانی، نسبت به راه روی مشترک و راه پله، که تصرف هر یک از مالکان در این نوع اموال به شکلی که با مالکیت سایر شریکان معارض باشد، جایز نیست. مانند خانه ای که با ارث به فرزندان می رسد و یا زمانی که چند نفر با...
ادامه

محرومیت از ارث در حقوق ایران و راه حل های جایگزین

وصیت تملیکی: وصیت تملیکی عبارت است از اینکه کسی عین یا منفعتی را از مال خود برای زمان بعد از فوتش به دیگری مجانا تملیک کند. این وصیت اگر زاید بر ثلث باشد، نافذ نیست مگر به اجازه وراث و اگر بعض از ورثه اجازه کند، فقط نسبت به سهم او نافذ می شود. وصیت کننده، موصی است. کسی که وصیت تملیکی به نفع او شده است، موصی له است. مورد وصیت، موصی به است. وصیت عهدی: وصیت عهدی عبارت است از این که شخصی یک یا چند نفر را برای امر یا اموری یا تصرفات دیگری مامور...
ادامه

نصب قیم؛ تلفن تماس با وکیل 88019244

تلفن تماس و مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری: 88019244 و 88019243 قیم شخصی است که در صورت نبودن ولی خاص (پدر و جد پدری و وصی منصوب از طرف یکی از آنان)، از سوی دادگاه برای سرپرستی و اداره امور محجور، منصوب می شود و قیمومیت وظیفه و سمتی است که از طرف قاضی به قیم برای سرپرستی و اداره امور محجور ، واگذار می گردد. دادگاه بر قیم نظارت خواهد داشت. لازم به ذکر است محاکم، ادارات و دفاتر اسناد رسمی فقط کسی را به قیمومیت خواهند شناخت که نصب او مطابق قانون توسط دادگاه به...
ادامه

تعیین قیم | نصب قیم | وکیل دادگستری | متخصص امور حسبی

در صورتی که صغیر  و غیر رشید وصی یا ولی قهری نداشته باشد برای وی قیم تعیین می شود قیم از بین نزدیکترین اقوام تعیین می شود و تعیین قیم حسب مورد با دادکاه خانواده یا اداره سرپرستی است. برای اطلاع از مقررات راجع به اداره اموال محجورین و امور حسبی می توانید با وکیل پایه یک دادگستری متخصص در زمینه امور راجع به محجورین مشورت نمایید.88019244 نصب قیم: قیم شخصی است که در صورت نبودن ولی خاص ( پدر و جد پدری و وصی منصوب از طرف یکی از آنان ) ، از سوی دادگاه برای سرپرستی...
ادامه

فسخ قرارداد | انفساخ قرارداد | ابطال قرارداد | وکیل دادگستری

قراردادی که به طوری صحیح منعقد می شود با قصد قبلی یا فعلی و یا باشرط مندرج در قرارداد می تواند فسخ و منحل شود.گاهی طرفین انحلال و بی اعتباری قرارداد را منوط به وقوع امری می کنند که قانونگذار این وضعیت را انفساخ نامگذاری می کنند که به این عمل اقاله یا تفاسخ گفته می شود جهت اطلاع از راه های فسخ یا ابطال و بی اعتباری و جهت آگاهی از امکان ار بین بردن آثار قرارداد با دفتر وکالت دادگران حامی تماس بگیرید. فسخ و انفساخ: فسخ: فسخ به معنی بر هم زدن معامله می...
ادامه

انواع سند| سند عادی | سند رسمی | وکیل پایه یک دادگستری

سند برای اثبات هر دعوا دلایل شخصی و عمومی وجود دارد که خواهان می تواند با ارائه آنها ادعا و دعوای خود را ثابت نماید،این دلایل عبارتند از:1.سند عادی 2. سند رسمی 3. شهادت 4.اقرار و در نهایت اوضاع و احوالی  و امارت که بر حسب علم قاضی شود به طور خاص کلیه اسناد به دو دسته سند مالی و سند رسمی تقسیم می شوند، و البته از جهت قابلیت اجرا می توان اسناد را به سند لازم الجرا و غیر آن نیز تقسیم نمود ،جهت مشاوره با وکیل پایه یک دادگستری و وکیل با تجربه در...
ادامه

نهادهای شبه قضائی و هیات های رسیدگی | وکیل دادگستری

1- اتحادیه های صنفی و کمیسیون های مربوط به قانون نظام صنفی (مصوب 1382) 2- سازمان تعزیرات حکومتی 3- شعبه حقوقی تحقیق و اداره اوقاف موضوع ماده 14 قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف وامور خیریه 4- شورای حل اختلاف موضوع ماده 189 قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی 5- کمیسیون رسیدگی به شکایات جانبازان موضوع ماده 16 قانون تسهیلات جانبازان(مصوب 1374) 6- کمیسیون کفالت نظام وظیفه موضوع ماده 28 قانون نظام وظیفه 7- مراجع حل اختلاف مالیاتی موضوع قانون مالیتهای مستقیم 8- مرجع رسیدگی به شکایت کارفرمایان در خصوص مطالبات حق...
ادامه

خدمات دفتر وکالت | خدمات وکیل | وکیل پایه یک دادگستری | دفتر وکالت

دفتر وکالت خدمات و امور واگذاری به دفتر وکالت و قابل توکیل به وکیل دادگستری به طور کلی عموما مربوط است به اموری که قابل طرح در مراجع دادگستری و قضائی هستند منظور از مراجع قضائی دادگاه های تحت نظر قوه قضائیه و محاکم دادگستری و دادسرا ها هستند ولی به طور خاص گاهی در صورت قبول وکیل و توافق با وکیل دادگستری امکان واگذاری امور رایج به مراجع غیر دادگستری و اداری هم به وکیل دادگستری وجود دارد و البته به طور کلی در مورد تمام امور حقوقی و قبل از هر اقدامی می توان با...
ادامه

مقررات آپارتمان نشینی | نکات مهم قانون تملک آپارتمانها

فراگیر ترین ساختمان ها برای سکونت در شهرهای بزرگ به خصوص تهران آپارتمانها و مجتمع های مسکونی هستند که قانونگذار تلاش کرده در قانونی هرچند کهنه ولی تا زمان حاضر راه گشا ، تکلیف روابط بین ساکنین را مشخص نماید. و انصافا درعین کهنگی یکی از بهترین قوانین جاری کشور است. وکیل متخصص آپارتمان | وکیل دعاوی ملکی | وکیل دادگشتری | دفتر وکالت. ماده 1) مالکیت در آپارتمان های مختلف و محل های پیشه و سکنای یک ساختمان شامل دو قسمت است: الف) مالکیت قسمت های اختصاصی ب) مالکیت قسمت های مشترک در مورد...
ادامه

الزام به تنظیم سند خودرو | گرفتن سند ماشین | وکیل دادگستری

در صورتی که خودرویی خریداری نموده اید و فروشنده از تنظیم سند  امتناع می کند. الزام از طریق دادگاه مراجعه به وکیل متخصص دعاوی حقوقی وکیل متخصص قراردادها. از جمله عقودی که این روزها در روابط بین انسان ها به شکل چشم گیری فزونی یافته عقد بیع است. افراد برای تامین نیازهای خود، ناگزیر از انعقاد عقد بیع هستند. عقد بیع نیز تملیک عین است به عوض معلوم که این تملیک در اثر ایجاب و قبول بین فروشنده و حصول تراضی بین آنها حاصل می شود به این معنی که هرگاه مالک اتومبیل قصد داشته باشد خودروی خود را...
ادامه

ممنوع الخروجی | چه نهادهایی می توانند فرد را ممنوع الخروج کنند

وکیل دادگستری برای پیگیری ممنوع الخروجی و پیدا کردن سازمان یا نهادی که این دستور را صادر کردند و رفع آن و انجام اقدامات قانونی لازم. افراد برای خروج از مرزهای کشور نیازمند مدارکی هستند از جمله گذرنامه که این گذرنامه در واقع اجازه خروج آنها از کشور به شمار می رود. در این مورد ماده 2 قانون گذرنامه این چنین مقرر می دارد: " اتباع ایران برای خروج از کشور و یا اقامت در خارج و یا مسافرت از خارج به ایران باید تحصیل گذرنامه نمایند. صدور گذرنامه منوط به ارائه اسنادی است که هویت و تابعیت ایرانی...
ادامه

وکیل برای دیوان عدالت اداری | مراجع اداری | وکیل دادگستری

صلاحیت دیوان عدالت اداری - به موجب ماده 10 قانون دیوان عدالت اداری صلاحیت و حدود اختیارات شعب دیوان به قرار زیر است. 1- رسیدگی به شکایات و تظلمات و اعتراضات اشخاص حقیقی و حقوقی از: الف : تصمیمات و اقدامات واحد های دولتی اعم از وزارتخانه ها و سازمانها و موسسات و شرکتهای دولتی و شهرداریها و سازمان تامین اجتماعی و تشکیلات و نهاد های انقلابی و موسسات وابسته به آنها . ب- تصميمات و اقدامات مأموران واحدهای مذكور در بند «الف» در امور راجع به وظايف آنها. 2- رسيدگي به اعتراضات و شكايات از آراء...
ادامه

وظایف و صلاحیت های دفترخانه ثبت اسناد رسمی | وکیل امور ثبتی | وکیل سند | وکیل قرارداد

عالم حقوق عالم معاملات و تعهدات و آثار ناشی از آن است که بر طرفین بار می شود. گستردگی این تعهدات و آثار ناشی از آن و تاثیری که بر اجتماع میگذارند قابل انکار نیست بنابراین لزوم وجود دفاتری برای رسمی کردن این معاملات و تعهدات و آثار ناشی از آن و قانون مربوط به آن انکارناپذیر است. در این راستا قانونگذار با وضع مجموعه قوانین و مقررات ثبتی و ایجاد دفاتر ثبت اسناد رسمی گامی در جهت نیل مقصود خود که همانا سامان دهی به اسناد تنظیم شده در معاملات است، برداشته. که در ذیل به وظایف دفاتر...
ادامه

کلاهبردار| وکیل کلاهبرداری | حکم کلاهبرداری | وکیل پایه یک دادگستری

نکاتی درباره کلاهبرداری و جرائم در حکم آن کلاهبرداری عبارت است از بردن مال دیگری از طریق توسل توأم با مسئولیت به وسایل متقلبانه (در کلاهبرداری رایانه ای موضوع بردن خدمات دیگری است) درخصوص کلاهبرداری علاوه بر قانون مجازات اسلامی قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء و اختلاس و کلاهبرداری مصوب1367 نیز حکم است. در جرم کلاهبرداری علاوه بر مجازات، دادگاه به رد مال نیز حکم خواهد داد. در صورت نیاز به کسب اطلاع از شرایط و ارکان کلاهبرداری و مشاوره با وکیل کیفری و وکیل متخصص کلاهبرداری با دفتر وکالت ما تماس حاصل فرمایید. شروع به...
ادامه

مراحل انحصار وراثت توسط وراث - وکیل انحصار وراثت | وکیل خوب | سایت وکیل

پس از فوت فرد، اموال او به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما اگر وراث می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، در مرحله نخست باید انحصار وراثت کنند. به این معنا که منحصر بودن آنها در ارث بردن از فرد متوفی و و سهم‌الارث هر یک از آنها در دادگاه بررسی و اثبات شود.کارکرد گواهی انحصار وراثت نیز آن است که بدون انحصار وراثت، وضعیت ورثه و چگونگی تقسیم ترکه به طور رسمی روشن نمی‌شود.   اشخاص صالح برای ارایه دادخواست  وراث متوفی و اشخاص ذی‌نفع اعم از هر شخصی كه منفعتی در اموال...
ادامه

روش ثبت مال غیرمنقول به عنوان مهریه؛ وکیل مهریه؛ مطالبه مهریه؛ دادخواست مهریه؛ دفتر وکالت

تماس با وکیل پایه یک دادگستری؛ مشاور حقوقی؛ وکیل دادگستری: 88019244 و 88019243 تعیین مهریه در ظاهر  کار ساده‌ای است. خانواده‌‌ دختر تعدادی سکه تعیین می‌کنند و خانواده‌‌ پسرهم با اندکی چانه‌زنی بر سر تعداد سکه‌ها  بالاخره به توافق می رسند. اما عده‌‌‌ کمی هم هستند که مهریه عروس را ملک قرار می دهند  حال ممکن است این ملک منزل مسکونی باشد یا باغ و زمین زراعی.  تعیین  ملک به‌عنوان مهریه، تشریفاتی دارد که با سکه و وجه نقد، بسیار متفاوت است. سکه و وجه نقد، به این دلیل که موجود نیست، پرداخت تعداد یا مبلغ مشخصی از...
ادامه

معامله معارض با قولنامه؛ وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل اجاره

تماس با وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل اجاره: 88019244 و 88019243 در روزگار ما بحث مربوط به وعده بیع یا قولنامه از مسائل بحث برانگیز در بین محاکم و حقوقدانان کشور و حتی عرف جامعه بوده و است، اسناد عادی که اشخاص برای خرید و فروش املاک خود می نویسند یکی از دشواریهای جامعه ما شده به طوری که حتی دیدگاه قضات ما نسبت به حجیت این اسناد با شک و تردید می باشد برای همین هم رویه قضایی نیز درباره ماهیت و آثار قولنامه مشخص نبوده و هر محاکم تفسیر جداگانه ای از...
ادامه

قانون پیش فروش آپارتمان؛ نمونه قرارداد پیش خرید آپارتمان؛ وکیل دادگستری: 88019244

تماس با وکیل دادگستری؛ مشاوره حقوقی؛ وکیل آپارتمان؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی: 88019244 و 88019243 متن قانون پیش فروش آپارتمان: ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود. تبصره ـ اشخاص ذیل نیز می‌توانند در چهارچوب این قانون و قراردادی...
ادامه

نکات ریز و درشت در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی - وکیل ملک | وکیل ملکی | وکیل دعاوی ملکی

نخستین اثر حقوقی قولنامه، تنظیم سند رسمی است؛ اعم از اینکه، آن را قولنامه (تعهد فروش) یا مبایعه‌نامه (سند فروش) بنامیم.قولنامه حاوی یک تعهد و قول است. هنگامی که خریدار و فروشنده قصد انجام معامله‌ای را دارند اما هنوز مقدمات لازم را فراهم نکرده‌اند، قراردادی منعقد کرده و در آن، دو طرف تعهد می‌کنند که معامله را با شرایط معین و ظرف مهلتی خاص انجام دهند. این توافق‌ها مشمول ماده ۱۰ قانون مدنی است. موضوع مهم، این است که سند مورد نظر، اثبات‌کننده وقوع معامله و مالکیت باشد و حال آنکه قولنامه چنین اثری را ندارد. به این معنا...
ادامه

ابطال عمليات اجرایی و ابطال سند رسمی؛ وکیل دادگستری

شماره های تماس با وکیل دادگستری: 88019244 و 88019243 پرونده كلاسه : 79 / 1448 تاريخ : 15/8/79 شماره دادنامه: 2031 - 15/8/79 مرجع رسيدگی: شعبه 1002 دادگاه عمومی تهران خواهان: بانک ملت با وکالت وکیل دادگستری خانم ... خوانده : آقای … خواسته: ابطال عمليات اجرایی و ابطال سند رسمی گردشكار: خانم ... (وکیل دادگستری) وکیل خواهان دادخواستی به خواسته فوق به طرفيت خوانده بالا تقديم داشته كه پس از ارجاع به اين شعبه و ثبت به كلاسه فوق و جری تشريفات قانونی در وقت مقرر/ فوق العاده دادگاه به تصدی امضاء...
ادامه

نمونه رای دادگاه در مورد الزام به تنظیم سند رسمی - سایت وکیل | آدرس وکیل | تلفن وکیل | vakil

شروع دعوا در پرونده حاضر خواهان، آقای پیام... خریدار یک وسیله نقلیه است. خواهان‌ در بخش مربوط به خواسته به طرفیت خوانده، خانم مریم... درخواست خود را به این نحوه اعلام می‌کنند: تقاضای صدور حکم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل با حضور در دفترخانه اسناد رسمی مقوم به پنجاه و یک میلیون ریال به انضمام کلیه هزینه‌های دادرسی. خواهان فتوکپی تصدیق‌شده یک برگ مبایعه‌نامه اتومبیل و نیز فتوکپی تصدیق‌شده سند رسمی اتومبیل را به عنوان دلایل مطروحه در دادخواست ضمیمه پرونده می‌کند و به دادگاه تقدیم می‌دارد. خواهان‌ در شرح دادخواست خود اعلام...
ادامه

نمونه دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی - بهترین وکیل | وکیل خوب | وکیل برای | وکالت در

مشخصات نام نام خانوادگی نام پدر شغل محل اقامت: شهرستان/ بخش دهستان خیابان کوچه پلاک خواهان       آزاد   خوانده       آزاد       ...
ادامه

وکالت اتفاقی چیست؛ وکیل در تهران؛ وکیل در ایران؛ جستجوی وکیل؛ وکیل ایران 88019244

تماس با وکیل در تهران؛ جستجوی وکیل در ایران؛ وکیل دادگستری؛ وکیل ایران: 88019244 و 88019243 طبق قانون، هر کس بخواهد از وکیل در دعاوی دادگستری استفاده کند باید به یکی از وکلای دادگستری مراجعه کند. یعنی یک نوشته عادی بین دو نفر تحت عنوان وکالت نمی‌تواند صلاحیتی برای حضور در محاکم دادگستری باشد زیرا این موضوع یک امر تخصصی است و باید توسط متخصص آن انجام شود. اما همین قانون خشک در یک مورد اجازه داده است که از افرادی غیر از وکلای دادگستری به عنوان وکیل استفاده شود.    وکالت اتفاقی یعنی چه؟ وکالت مرسوم در دادگاه‌ها...
ادامه

اعتبار اسناد عادی در معاملات غیرمنقول؛ دفتر وکالت؛ دفتر وکیل 88019244

شماره تماس با دفتر وکالت؛ دفتر وکیل: 88019244 و 88019243 معاملات اموال غیرمنقول بدون تنظیم سند رسمی از موضوعات مهمی است که بسیار اتفاق می افتد. در مورد املاک، مطابق ماده 22 قانون ثبت: «....... دولت فقط کسی را که ملک به اسم او ثبت شده و یا کسی که ملک مزبور به او منتقل گردیده و مالک خواهد شناخت».  امروزه اکثر معاملاتی که در مورد اموال غیرمنقول تنظیم می‌شود به‌صورت عادی است و تعارض بین واقعیت‌های اجتماعی یا مقررات ثبتی و غیره سبب ایجاد مشکلات عدیده‌ای در جامعه و خصوصا در دادگاه‌های دادگستری شده است. به موجب مواد 46...
ادامه

لایحه جامع وکالت (بخش دوم)؛ وکیل دادگستری؛ دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی

تماس با دفتر وکالت  و مشاوره حقوقی دادگران حامی: 88019244 و 88019243 ماده ۷۵- چنانچه كارآموز یا وكیل، بعد از شروع كارآموزی یا اخذ پروانه وكالت، فاقد یكی از شرایط لازم برای ورود به حرفه وكالت یا ادامه اشتغال به وكالت شود، یا یكی از موانع وكالت در وی ایجاد شود یا معلوم شود كه شرط را از ابتدا فاقد بوده است، مكلف است بلافاصله از تاریخ فقدان شرط یا حدوث مانع یا اطلاع از آنها، مراتب را به کانون اعلام و اگر پروانه كارآموزی یا وكالت اخذ كرده است، آن را تسلیم کانون كند. این امر مانع انجام وظایف مراجع...
ادامه

شرایط اخذ تامین ازاتباع دولت‌های خارجی - وکیل ایران | وکیل ایرانیان مقیم خارج | وکیل دادگستری | وکیل

شماره تماس با وکیل دادگستری:  88019244-88019243 اخذ در لغت به معنای گرفتن، و تأمین در لغت به مفهوم امنیت دادن و اطمینان دادن است. قانونگذار برای حمایت از حقوق اتباع ایرانی به آنها اجازه داده است که رسیدگی به دعاوی بیگانگان علیه خود را موکول به سپردن خسارت احتمالی ناشی از این دعوی کنند. در این صورت، دادگاه از مدعی بیگانه می‌خواهد که بابت خسارات ناشی از هزینه دادرسی و حق‌الوکاله وکیل، که به خوانده ایرانی دعوی تحمیل می‌شود، تأمین بسپارد. در صورت محکوم شدن او به علت واهی بودن دعوی، خسارات تحمیل‌شده به خوانده ایرانی، از تأمین پرداخت...
ادامه

رییس قوه قضاییه آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت خانواده را ابلاغ کرد - وکیل خانواده | وکیل طلاق | وکیل

شماره تماس با وکیل طلاق:  88019244-88019243 آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت خانواده مصوب 91 از سوی رییس قوه قضاییه تصویب و برای اجرا ابلاغ شد. متن آیین نامه ابلاغ شده  به شرح زیر است:  آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت خانواده  در اجرای مواد ۱۷، ۲۱، ۴۱ و ۵۷ قانون حمایت خانواده مصوب ۱/ ۱۲/ ۱۳۹۱ مجلس شورای اسلامی و بنا به پیشنهاد وزیر دادگستری، «آیین‌نامه اجرایی قانون حمایت خانواده» به شرح مواد آتی است.  فصل اول- دادگاه خانواده  مبحث اول: کلیات  ماده۱- واژه‌های به کار رفته در این آیین‌نامه به شرح زیر می‌باشند:  الف-...
ادامه

مدلول وکالتنامه - وکیل دادگستری | وکیل پایه یک | وکیل خوب | بهترین وکیل

موکلی که اختیارات وسیع و بیش از حد معمول مخصوصاً اجاره تصرف وجه معامله را به وکیل می دهد عرفاً و نوعاً به کلیه حقوق متصوره خود قبل از اعطای وکالت رسیده است. به تاریخ:14/8/67 شماره دادنامه:301 مرجع رسیدگی: شعبه 35 دادگاه حقوقی یک تهران بریاست یحیی جلیلوند خواهان: آقای کیهان خوانده: محمدحسین،محمد سعید توسلی، خانم ثریا خواسته: مطالبه خسارت رای دادگاه خلاصه دعوا و توضیحات وکیل خواهان این است که مرحوم فتح اله به موجب وکالتنامه شماره 95-2/3/1345 به همسر خود بانو شمس در مورد خرید و فروش اموال منقول و غیر منقول تعویض وکالت نموده خانم شمس...
ادامه

اثر اقدامات موکل در اختیارات وکیل - دفتر وکیل | دفتر وکالت | تلفن وکیل | آدرس وکیل | سایت وکیل

اقاله معامله ای که توسط موکل انجام شود موجب احیاء اختیار وکیلی که وکالت در فروش ملک اقاله شده داشته است،نمی شود. به تاریخ: 3/12/72 شماره دادنامه: 892 مرجع رسیدگی: شعبه 17 دادگاه حقوقی یک تهران بریاست آقای عباس نژاد واخواهان:آقای سید حمیدرضا،خانم نوری سادات،خانم صدیقه واخوانده: خانم فاطمه با وکالت آقای یحیی واخواسته: اعتراض به دادنامه غیابی شماره 136-23/4/69 صادره از این شعبه رای دادگاه خانم فاطمه طبق دادخواست تقدیمی علیه وراث مرحوم سید مدعی گردیده است که قطعه 31 تفکیکی پلاک 121 فرعی از 3893 اصلی را عرصتاًو اعیاناً از وکیل رسمی مالک مرحوم سید بیع قطعی...
ادامه

عزل وکیل و خبر عزل او - دفتر وکالت | دفتر وکیل | وکیل طلاق | وکیل چک | وکیل خوب

شماره تماس با وکیل دادگستری:  88019244-88019243 رأی شماره185: عزل وکیل و خبر عزل او اقدامات وکیل پس از عزل و قبل از اطلاع از آن موثر است. به تاریخ: 3/5/72 شماره دادنامه:448-4/5/72 مرجع رسیدگی: شعبه 25 دادگاه حقوقی یک تهران خواهان: علی اکبر خوانده: عباس گردشکار: 1- خواسته علی علیه آقای عباس که در دادخواست تسلیمی وی به دادگاه حقوقی دو تهران ثبت شده تحت شماره 12578-25/5/1366 انعکاس یافته اعلام بی اعتباری صلحنامه رسمی 133834-18/5/1365 می باشد.مشارالیه در توجیه خواسته خویش توضیح داده(بطور خلاصه) که اولا در وکالتنامه 15496-6/11/1349 به برادرش آقای عباس...
ادامه

کاهش آمار تخلفات با سامانه جامع ثبت شرکت‌ها؛ دفتر وکیل، دفتر وکالت، وکیل شرکت 88019244

تلفن تماس و مشاوره با وکیل شرکت؛ دفتر وکیل؛ دفتر وکالت: 88019244 و 88019243 رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با بیان اهمیت ثبت الکترونیکی شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری، اظهار کرد: از زمان اجرای این طرح در حوزه شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری، آمار تخلفات و جعل اسناد در حوزه ثبت شرکت‌ها کاهش یافته است. دفتر وکیل احمد تویسرکانی  در خصوص ثبت الکترونیک شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری گفت: ثبت شرکت‌ها و موسسات غیرتجاری در 80 سال گذشته به صورت کاملا سنتی و غیرمکانیزه انجام می‌شد که این مساله به دلیل آسیب‌های متاثر از گذشته، شفاف‌سازی اطلاعات اشخاص حقوقی، فعالان...
ادامه

اعلام پیامکی خلاصه اسناد رسمی از هفته آینده؛ دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی 88019244

تماس با دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی: 88019244 و 88019243 معاون رئیس قوه قضائیه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: از هفته آینده، شماره تلفن همراه دارندگان سند رسمی در متن اسناد رسمی تنظیمی درج خواهد شد و خلاصه سند از طریق پیام کوتاه برای دارندگان سند ارسال می شود. وی بـا اعلام این مطلب افزود: بعد از تنظیم سند رسمی، یک رمـز تصدیق در اختیار صاحبان سند قرار می گیرد تا در صورت تمایل بتوانند از طریق درگاه الکترونیکی سازمان ثبت به آدرس: www.ssaa.ir خلاصه سند را ملاحظه کنند کـه این کـار قـدم...
ادامه

الزام به تنظیم اجاره نامه رسمی؛ وکیل دادگستری؛ وکیل برای؛ وکیل جوان 88019244

تماس با وکیل دادگستری؛ وکیل برای مشاوره؛ وکیل جوان: 88019244 و 88019243 در مواردی که بین مالک و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌ای تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، از نظر قانونی هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌ای در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و خسارت ‌تاخیر...
ادامه

انتقال سند در غیاب فروشنده؛ وکیل خوب برای؛ بهترین وکیل برای؛ جستجوی وکیل 88019244

تماس با وکیل خوب برای مشاوره؛ بهترین وکیل برای دعاوی؛ جستجوی وکیل: 88019244 و 88019243 در خرید و فروش املاک معمولا رویه به این صورت است که در آغاز خریدار و فروشنده با یكدیگر قولنامه و یا مبایعه‌نامه‌‌ای تنظیم می‌كنند و بعد از این مرحله فروشنده باید در دفترخانه حاضر شده و مبادرت به انتقال رسمی ملک به نام خریدار كند. اما برخی از فروشندگان زیر بار انتقال رسمی ملک نمی‌روند. در این‌جا خریدار مجبور به طرح دعوای الزام خوانده به تنظیم سند رسمی به نام خود می‌شود.  حال اگر خوانده در دادگاه حاضر نشود و خواهان نشانی از او...
ادامه

دعوای استرداد جهیزیه؛ بهترین وکیل خانواده؛ بهترین وکیل طلاق؛ مشاوره حقوقی 88019244

تماس با بهترین وکیل خانواده؛ بهترین وکیل طلاق؛ مشاوره حقوقی: 88019244 و 88019243 اموالی كه بر طبق رسوم قدیم زوجه به خانه شوهر می‌آورد، تحت عنوان جهیزیه شناخته می‌شود. اصولا زن نیز مانند مرد می‌تواند در اموال خود هر تصرفی انجام دهد و در واقع در مسایل مالی خود استقلال تام دارد. در خصوص دعوای استرداد جهیزیه و پیشگیری از اختلاف در میزان جهیزیه، زوجه می‌تواند جزییات اموال مربوط به جهیزیه خود را در سیاهه‌ای یادداشت كند.  به این نوشته اصطلاحا سیاهه جهیزیه گفته می‌شود. سیاهه جهیزیه تهیه‌شده توسط زوجه باید به امضای زوج برسد. امضای زوج به سیاهه...
ادامه

مسوولیت مدنی وکیل دادگستری در مقابل موکل؛ وکیل ایرانی؛ وکیل دعاوی؛ وکیل برای 88019244

تماس با وکیل دادگستری؛ وکیل ایرانی؛ وکیل دعاوی؛ وکیل برای مشاوره: 88019244 و 88019243 الزامات و مسوولیت وکلا در قبال موکل که عدم التزام به آن موجب مسوولیت مدنی وکیل می‌شود چیست؟  یک وکیل دادگستری می‌گوید: به طور کلی مسوولیت مدنی اشخاص بر اساس قاعده فقهی «لاضرر و لاضرار» مطابق قانون مدنی مصوب سال 1307 تحت عنوان ضمان قهری مورد بحث قرار گرفته است و سپس در قانون مسوولیت مدنی مصوب 13399 نیز به مسوولیت اشخاص در مقابل متضرر از عمل وی تصریح شده است.  این وکیل دادگستری می‌گوید: در باب اتلاف و تسبیب قانون مدنی دیدگاه...
ادامه

درخواست ابطال شناسنامه؛ سایت وکیل؛ جستجوی وکیل؛ وکیل انحصار وراث؛ وکیل حقوقی 88019244

جستجوی وکیل؛ وکیل انحصار وراث؛ وکیل حقوقی: 88019244 و 88019243 درصد کمی از دعاوی را احوال شخصیه تشکیل می دهند. در این نوع دعواها گاهی خواهان خواستار اصلاح اشتباه‌های هویتی خود است. این دعوا به طور عمومی به طرفیت اداره ثبت احوال كشور مطرح می‌شود و معمولاً این اداره دولتی، شخص حقیقی را به عنوان نماینده برای دفاع از دعوا به دادگاه معرفی می‌كند. شروع اختلاف خواهان آقای «محمدرضا» به ولایت از فرزندش سپیده به طرفیت اداره ثبت احوال تهران به خواسته ابطال شناسنامه شماره54361 تهران و الزام اداره خوانده به صدورشناسنامه جدید تنظیم كرده و با ابطال...
ادامه

الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی؛ دفتر وکالت؛ مشاوره حقوقی 88019244

تلفن تماس با دفتر وکالت جهت مشاوره حقوقی: 88019244 و 88019243 دعوای الزام فروشنده به تنظیم سند رسمی مال موضوع معامله به نام خریدار یكی از مرسوم‌ترین دعاوی در دادگاه‌های حقوقی است، زیرا بنا به دلایلی از جمله بالا رفتن قیمت مال فروخته‌شده برخی از مالكان از اجرای تعهدات خود شانه خالی می‌كنند. شروع دعوا در پرونده حاضر خواهان، آقای پیام... خریدار یك وسیله نقلیه است. خواهان‌ در بخش مربوط به خواسته به طرفیت خوانده، خانم مریم... درخواست خود را به این نحوه اعلام می‌كنند: تقاضای صدور حكم بر الزام خوانده به تنظیم سند رسمی یک دستگاه اتومبیل...
ادامه

ادعای جعل سند رسمی؛ وکیل دعاوی کیفری؛ وکیل پایه یک دادگستری؛ مشاوره حقوقی

تماس با وکیل پایه یک دادگستری؛ مشاوره حقوقی: 88019244 و 88019243 اقدام به جعل هم می‌تواند باعث طرح دعاوی کیفری شود و هم دعوای حقوقی. در کنار جعل، دو واژه انکار و تردید نیز در قوانین ما به کار رفته است. در موضوع جعل، شخص ادعا می‌کند که سند موجود ساختگی و غیرحقیقی است. اما در ادعای انکار شخصی که سند منتسب به وی است، انتساب آن سند یا امضای ذیل آن را به خود منکر می‌شود. در این حال کسی که اظهار تردید نسبت به سند می‌کند، معمولا شخصی غیر از طرف اصلی دعواست. به عبارت دیگر اقوام یا...
ادامه

درخواست ابطال سند رسمی؛ وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ بهترین وکیل 88019244

تماس با وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ بهترین وکیل: 88019244 و 88019243 اقتدار و استقلال دادگاه‌ها به اندازه‌اي است كه حتي مي‌توان از آن مراجع درخواست ابطال يك سند را كرد، حتي اگر آن سند رسمي باشد. يكي از پيچيد‌ه‌ترين مباحث در بحث ابطال اسناد اعم از رسمي و عادي، مالي و غيرمالي بودن اين نوع از دعواست. ابطال يك سند هم مي‌تواند مالي باشد و هم غيرمالي. در حقيقت مالي و غيرمالي بودن دعواي ابطال يك سند بستگي به موضوع آن سند دارد. در مواردي كه موضوع سند، انجام يك تعهد غيرمالي است، دعواي ابطال آن سند...
ادامه

دعوای الزام به تنظيم اجاره‌نامه رسمي؛ وکیل اجاره؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل آپارتمان 88019244

تماس با وکیل اجاره؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل آپارتمان: 88019244 و 88019243 از نظر قانوني در مواردی که بین مالك و ‌مستاجرش قرارداد اجاره‌اي تنظیم نشده باشد یا اگر تنظیم شده، ‌مدت آن منقضی شده باشد و در ضمن طرفین راجع به تنظیم اجاره‌نامه با تعیین‌اجاره‌بها و شرایط آن اختلاف داشته باشند، هر یک از آنها می‌تواند برای ‌تعیین اجاره‌بها، در مواردی که اجاره‌نامه‌اي در بین نباشد و تنظیم‌اجاره‌نامه به دادگاه مراجعه کند. دادگاه میزان اجاره‌بها را از تاریخ ‌تقدیم دادخواست تعیین می‌کند، ولی این امر مانع صدور حکم ‌نسبت به اجرت‌المثل زمان قبل از تقدیم دادخواست و...
ادامه

سازمان ثبت اسناد مکلف به بایگانی کردن اسناد الکترونیکی شد؛ وکیل پایه یک دادگستری 88019244

تماس با وکیل پایه یک دادگستری: 88019244 و 88019243 نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به طرح جامع کاداستر، سازمان ثبت اسناد را مکلف کردند در راستای الکترونیک کردن اسناد رسمی، نسبت به بایگانی کردن آنها نیز اقدام کنند. به گزارش خبرنگار پارلمانی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، نمایندگان مجلس شورای اسلامی در جریان رسیدگی به جزئیات طرح جامع کاداستر کشور سازمان ثبت اسناد و املاک کشور را مکلف کردند که دفاتر موضوع قانون ثبت اسناد و املاک و قانون دفاتر اسناد رسمی و مقررات مرتبط با آنها را به صورت الکترونیک و به نحوی که صحت، تمامیت،...
ادامه

کاهش دعاوی در دادگستری با اجرای آیین‌نامه پیش‌فروش ساختمان؛ بهترین وکیل ملکی 88019244

تلفن تماس و مشاوره با بهترین وکیل ملکی: 88019244 و 88019243 دو نفر از اعضای هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران به مواردی همچون بیمه، مدت قرارداد و تنظیم سند رسمی بدون اخذ مجوز در پیش فروش ساختمان‌ها و ... که در قانون پیش فروش ساختمان آ‌مده است، پرداختند. به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، سیروس در نشست خبری که با حضور نایب رییس کانون سردفتران و دیگر عضو هیات مدیریه این کانون برگزار شد، اظهار کرد: قانون پیش‌فروش ساختمان به موضوع مالکیت تدریجی به عنوان یک اصل اساسی پرداخته است و طبق این موضوع خریدار...
ادامه

متن قانون جدید آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392)؛ مواد 89 - 185

شماره تماس با دفتر وکالت در ایران:  88019244-88019243 متن قانون جدید آیین دادرسی کیفری (مصوب سال 1392) فصل چهارم - وظایف و اختیارات بازپرس مبحث اول - اختیارات  بازپرس و حدود آن ماده 89- شروع به تحقیقات مقدماتی از سوی بازپرس منوط به ارجاع دادستان است. چنانچه  بازپرس، ناظر وقوع جرم باشد تحقیقات را شروع میکند، مراتب را فوری به اطلاع دادستان میرساند و در صورت ارجاع دادستان، تحقیقات را ادامه میدهد. ماده 90- تحقیقات مقدماتی، مجموعه اقدامات قانونی است که از سوی بازپرس یا دیگر مقامات قضائی، برای حفظ آثار و علائم و جمع‏آوری ادله وقوع...
ادامه

آیا ازدواج و طلاق و رجوع ایرانیان مقیم خارج بدون اجازه دادگاه قابل ثبت است؛ وکیل طلاق 88019244

تلفن تماس و مشاوره با وکیل طلاق: 88019244 و 88019243 1ـ هر زمان كه پدیده ی مرز در روابط حقوقی افراد ظاهر شود بدون تردید یك مسئله حقوق بین المللی خصوصی مطرح می گردد و چون موضوع مورد بحث ازدواج و طلاق در ماوراء مرزهای كشور است بنابراین مواجه با یك مسئله حقوق بین الملل خصوصی بوده و ناگزیر از رعایت فنون . خاص این رشته از حقوق می باشیم و نمی توان مسئله را در چهارچوب حقوق مدنی فقط حل نمود و باید از مفصل ها و پل های خاص حقوق بین المللی خصوصی استفاده نمود ـ از...
ادامه

ارتقاء جایگاه سردفتری دغدغه‌ ماست؛ وکیل ملک؛ وکیل دعاوی ملکی

تلفن تماس و مشاوره با وکیل ملک؛ وکیل دعاوی ملکی: 88019244 و 88019243 رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: جامعه سردفتری مجموعه ارزشمندی است که کار حاکمیتی انجام می‌دهد و ما حداکثر تلاش خود را برای ارائه بهینه خدمات به مردم شریف و ارتقاء جایگاه و مقبولیت عمومی این مجموعه در جامعه بکار می‌گیریم. به گزارش گروه دریافت خبر خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، تویسرکانی در دیدار با روسای کانون‌ها و جوامع سردفتران و دفتریاران اسناد رسمی سراسر کشور با اشاره به اهمیت اصلاح ساختار و فرآیندهای اداری برای رسیدن به سلامت اداری، افزایش بهره وری و خدمت...
ادامه

ثبت ازدواج کودکان غيرقانوني است؛ وکیل خانواده 88019244

مشاوره با وکیل خانواده:  88019244 و 88019243   رئيس سازمان ثبت اسناد و املاک در يك نشست خبری با اشاره به نامگذاری سال 93 به عنوان اقتصاد و فرهنگ با عزم ملی و مدیریت جهادی، گفت: طبعا سازمان ثبت به جهت فعالیت‌ها و خدماتی که انجام می‌دهد می‌تواند در زمینه اقتصاد مفید باشد؛ زیرا بخشی از مسیر اقتصاد کشور از سازمان ثبت عبور می‌کند. احمد تويسركاني ادامه داد: در سال 92، دو میلیون و 559 هزار و 827 سند مالکیت برای مردم صادر شد که بخشی از آنها مربوط به بخش‌های دولتی و در جهت مستندسازی حدود مالکیت دولت...
ادامه

توصیه های حقوقی برای خرید و فروش خودرو - وکیل دادگستری | وکیل خوب | سایت وکیل | آدرس وکیل

پس از تحولات صنعتی، پیشرفت تكنولوژی و استفاده روزافزون از ماشین آلات، نیاز به اتومبیل و به طور كلی وسایل حمل و نقل در سطح جامعه بیش از پیش نمایان شده و به تبع آن، روابط اشخاص درخصوص انتقال و استفاده از این وسایل، مثل خرید، فروش، اجاره و... دچار تحول گردیده است. لذا این امكان وجود دارد كه در روابط افراد در این خصوص، اختلافاتی ایجاد شود كه یك یا دو طرف معامله را وادار به طرح اقامه دعوی علیه دیگری یا استمداد از قانون در حل اختلاف خود نماید. از آنجایی كه برای انجام هر عملی وجود عده‌ای...
ادامه

انکار و تردید در اسناد عادی و رسمی چگونه است؟ - وکیل خوب | سایت وکیل | آدرس وکیل | تلفن وکیل

سند از جمله مهمترین ادله اثبات دعوی در امور مدنی محسوب می‌شود. ماده ۱۲۸۴ قانون مدنی در تعریف سند بیان می‌دارد: «سند عبارت است از هر نوشته‌ای که در مقام دعوی یا دفاع قابل استناد باشد.» بنابراین طبق این تعریف، دو عنصر «نوشته بودن» و «قابل استناد بودن در مقام دعوی و دفاع» از ارکان متشکله سند محسوب می‌شود.  ماده ۱۲۸۶ قانون مدنی سند را به دو دسته عادی و رسمی تقسیم می‌کند و حسب موضوع، این اسناد از اعتبار متفاوت برخوردارند. طبق ماده ۱۲۸۷ قانون مدنی، «اسنادي که در اداره‌ ثبت اسناد و املاک يا دفاتر اسناد رسمي يا در...
ادامه

جعل اسناد

تلفن تماس و مشاوره با وکیل کیفری؛ وکیل جعل: 88019244 و 88019243 جعل اسناد احکام جعل هم در مقررات آیین دادرسی و هم در مقررات کتاب پنجم از قانون مجازات اسلامی (تعزیرات) مورخ 2/3/1375 آمده است. مواد 219 الی 222 قانون آیین دادرسی مدنی در خصوص جعل حقوقی می باشد. هر یک از طرفین که سند رسمی یا عادی، علیه او ابراز شده (خواه سند منتسب به او یا دیگری باشد) و بخواهد نسبت به اصالت آن تعرض نماید، می تواند این امر را در قالب ادعای جعل نیز مطرح کند. زیرا ادعای جعل هم نسبت به اسناد...
ادامه

تخلیه آپارتمان مسکونی؛ وکیل تخلیه، وکیل دادگستری، وکیل ملک، وکیل ملکی 88019244

تلفن تماس و مشاوره با وکیل دادگستری؛ وکیل ملک؛ وکیل ملکی، وکیل تخلیه: 88019244 و 88019243 مفهوم تخلیه ید و خلع ید: به تعبیر جناب آقای دکتر شمس، خلع ید به مفهوم اعم کلمه شامل دعوای تصرف عدوانی، دعوای تخلیه و دعوای مالکیت (خلع ید به مفهوم اخص) می باشد. در دعوای خلع ید به مفهوم اخص کلمه یا همان دعوای مالکیت، دادگاه در صورتی حکم علیه خوانده صادر می نماید که خواهان با ارائه ادله مناسب، مالکیت خود را نسبت بهملک مورد دعوا که خوانده آن را تکذیب می کند، ثابت نماید و به عبارت دیگر خلع...
ادامه

تخلیه املاک تجاری و مسکونی

تلفن تماس و مشاوره با وکیل دادگستری؛ وکیل اجاره؛ وکیل سرقفلی: 88019244 و 88019243 دعوای تخلیه وقتی مطرح می شود که مالک مال غیرمنقول، ملک خود را تحت عنوان اجاره یا هر عنوان دیگری به تصرف فردی دیگر داده و به دلیل پایان یافتن مدتقرارداد اجاره و یا دلایل دیگر درخواست تخلیه ملک را به طرفیت متصرف مطرح می کند و خواهان تخلیه ملک خود می شود. عدم پیش بینی مدت اجاره درقرارداد اجاره موجب بطلان این قرارداد است. نیازی نیست جهت تخلیه ملک استیجاری اظهارنامه ارسال گردد. بسته به این که قرارداد اجاره بر اساس تاریخ تنظیم، تابع...
ادامه

وکیل آپارتمان

مشاوره با وکیل آپارتمان: 88019244 و 88019243 قانون پیش فروش آپارتمان: ماده ‌١ـ هر قراردادی با هر عنوان که به موجب آن، مالک رسمی زمین (پیش‌فروشنده) متعهد به احداث یا تکمیل واحد ساختمانی مشخص در آن زمین شود و واحد ساختمانی مذکور با هر نوع کاربری از ابتدا یا در حین احداث و تکمیل یا پس از اتمام عملیات ساختمانی به مالکیت طرف دیگر قرارداد (پیش‌خریدار) درآید، از نظر مقررات این قانون «قرارداد پیش‌فروش ساختمان» محسوب می‌شود. تبصره ـ اشخاص ذیل نیز می‌توانند در چهارچوب این قانون و قراردادی که به‌موجب آن زمینی در اختیارشان قرار می‌گیرد،...
ادامه

با اجرای سامانه ثبت آنی حتی یک مورد جعل سند گزارش نشده است - وکیل میدان فاطمی | وکیل دادگستری

تلفن تماس و مشاوره با وکیل دادگستری، وکیل میدان فاطمی: 88019244 و 88019243 مديركل ثبت اسناد و املاك استان خراسان‌رضوی با بیان اینکه در یک سالی که اسناد رسمی به صورت الکترونیکی تنظیم شده، جعل سند هم مشاهده نشده است اظهار کرد: جلوگیری از جعل سند رسمی از پیامدهای خوب اجرای این طرح است؛ به طوری که در این مدت حتی یک مورد ادعای عدم اصالت سندی گزارش نشده است. وی ادامه داد: با اجرایی شدن سامانه ثبت آنی در دفترخانه اسناد رسمی استان، استعلام‌های مرتبط با مورد معامله به وسیله دفاتر اسناد رسمی در فضای الکترونیکی پرسش و به...
ادامه

آینده مبهم وکیل و وکالت (1)؛ وکیل پایه یک دادگستری؛ دفتر وکالت 88019244

تماس با وکیل پایه یک دادگستری؛ دفتر وکالت: 88019244 و 88019243 هرکس رشته تحصیلی را انتخاب می کند، اگر با برنامه و آینده نگری باشد قطعاً به دنبال این است که در پایان دور تحصیلی بتواند شغل و مسئولیتی متناسب با رشته تحصیلی خود در اختیار داشته باشد. و این خواسته یکی از حقوق وی به موجب اصل 28 ق.ا می باشد. از طرفی به موجب اصول 29 و 31 ق. ا همه افراد حق دارند که از منزل و تأمین اجتماعی متناسب با نیازشان برخوردار باشند. لذا نتیجه می گیریم که هر کس  انتظار دارد  بعد از مدت...
ادامه

آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان ابلاغ شد؛ وکیل دعاوی ملکی؛ بهترین وکیل ملکی

تماس با وکیل دعاوی ملکی؛ بهترین وکیل ملکی: 88019244 و 88019243 به گزارش روز یکشنبه ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیات وزیران در جلسه هفتم خردادماه 93 به پیشنهاد مشترک وزارتخانه های دادگستری و راه وشهرسازی و سازمان ثبت اسناد واملاک کشور و تایید قوه قضاییه و به استناد ماده (25) قانون پیش فروش ساختمان مصوب 1389 آیین نامه اجرایی قانون پیش فروش ساختمان را تصویب کرد. بر اساس این آیین نامه، قرارداد پیش فروش و واگذاری حقوق وتعهدات طرفین (پیش خریدار وپیش فروشنده) باید به صورت رسمی از طریق دفتر اسناد رسمی با رعایت تمام قیود...
ادامه

خرید و فروش کارت بازرگانی جرم است

تلفن تماس و مشاوره با وکیل دعاوی تجاری: 88019244 - 88019243 معاون رئیس قوه قضاییه در بخشنامه‌ای با استناد به موادی از قانون صادرات و واردات و تشدید مجازات مرتکبان ارتشا، اختلاس و کلاهبرداری، خرید و فروش کارت بازرگانی را جرم، و انتقال آن در دفاتر اسناد رسمی را ممنوع اعلام کرد. به گزارش خبرنگار حقوقی خبرگزاری تسنیم، در این بخشنامه با اشاره به اینکه برخی از دارندگان کارت بازرگانی از طریق تنظیم سند رسمی در دفاتر اسناد رسمی با عناوین صلح، هبه، وکالت بلاعزل با حق توکیل و نظایر آن مبادرت به واگذاری حق استفاده از کارت‌های...
ادامه