مقالات

بررسی شروط ضمن عقد مندرج در قباله ازدواج - وکیل خوب | وکیل دادگستری | وکیل یوسف آباد

 بر اساس قانون مدنی ایران، ازدواج یک عقد لازم است که در پی آن، هر یک از زن و مرد شروط و تعهداتی را متقبل می‌شوند  و در عین حال از حقوق هم برخوردار هستند. در این میان جایگاه شروط ضمن عقد نیز قابل اعتناست.  از سال 1360 به بعد در سند ازدواج، شروطی به عنوان «شرط ضمن‌العقد» پیش‌بینی شد که سردفتر مكلف است قبل از اجرای صیغه عقد آنها را برای زوجین قرائت و در صورت ضرورت مفهومشان را برای آنها بیان کند تا طرفین با آگاهی كامل ذیل شروط مورد قبول خود را امضا کنند.البته زوجین می‌توانند طبق...
ادامه

مراحل انحصار وراثت توسط وراث - وکیل انحصار وراثت | وکیل خوب | سایت وکیل

پس از فوت فرد، اموال او به طور قهری به وراث منتقل می‌شود، اما اگر وراث می‌خواهند سهم‌الارث خود را مطالبه و در آن تصرف کنند، در مرحله نخست باید انحصار وراثت کنند. به این معنا که منحصر بودن آنها در ارث بردن از فرد متوفی و و سهم‌الارث هر یک از آنها در دادگاه بررسی و اثبات شود.کارکرد گواهی انحصار وراثت نیز آن است که بدون انحصار وراثت، وضعیت ورثه و چگونگی تقسیم ترکه به طور رسمی روشن نمی‌شود.   اشخاص صالح برای ارایه دادخواست  وراث متوفی و اشخاص ذی‌نفع اعم از هر شخصی كه منفعتی در اموال...
ادامه

تاثیر مستی در مسوولیت کیفری - وکیل کیفری | سایت وکیل | نشانی وکیل | آدرس وکیل | تلفن وکیل

قبل از هرچیز لازم به ذکر است این مقاله براساس مقررات جزایی ایران در دهه 30 شمسی نگارش شده و قوانین فعلی کمی تغییر کرده و کلیات مطابقت می نماید و به طور کلی می توان از مستی به عنوان یکی از عوامل رافع مسوولیت کیفری نام برد که با قیود و شروطی امکان توسل و مستمسک قراردادن آن طبق قوانین فعلی ممکن است. در هرحال هدف از ذکر این مقاله هم نگاهی تاریخی به سلسله تغییر قوانین در این خصوص و نیز نظر و نوع نگاه اولین شارعان قانون موضوعه به این مساله است. مسعود محمدی –...
ادامه

روش ثبت مال غیرمنقول به عنوان مهریه؛ وکیل مهریه؛ مطالبه مهریه؛ دادخواست مهریه؛ دفتر وکالت

تماس با وکیل پایه یک دادگستری؛ مشاور حقوقی؛ وکیل دادگستری: 88549610 - 88549612  تعیین مهریه در ظاهر  کار ساده‌ای است. خانواده‌‌ دختر تعدادی سکه تعیین می‌کنند و خانواده‌‌ پسرهم با اندکی چانه‌زنی بر سر تعداد سکه‌ها  بالاخره به توافق می رسند. اما عده‌‌‌ کمی هم هستند که مهریه عروس را ملک قرار می دهند  حال ممکن است این ملک منزل مسکونی باشد یا باغ و زمین زراعی.  تعیین  ملک به‌عنوان مهریه، تشریفاتی دارد که با سکه و وجه نقد، بسیار متفاوت است. سکه و وجه نقد، به این دلیل که موجود نیست، پرداخت تعداد یا مبلغ مشخصی از آن،...
ادامه

شهادت کذب در دادگاه - وکیل دادگستری | وکیل خوب | وکیل | سایت وکیل | آدرس وکیل | وکیل یوسف آباد

شهادت یکی از ادله اثبات دعوا بوده و به این معنا است که فردي که نسبت به حقيقت امري اطلاعات شخصي دارد، گواهي داده و براي كشف حقيقت آن را در معرض استفاده ديگران قرار دهد.  به عبارت دیگر، شهادت خبری است که به نفع یا به ضرر خبردهنده نیست بلکه به نفع و ضرر دیگران است و از این بابت با ادعا و اقرار تفاوت دارد.  مطابق ماده ۱۲۸۵ قانون مدنی ادله اثبات دعوی عبارتند از: 1- اقرار.  ۲- اسناد کتبی.  ۳- شهادت.  ۴- امارات.  ۵- قسم. (سوگند) شهادت، اطلاعات یک فرد خارج از دعوا است که موضوع مورد...
ادامه

اعاده حیثیت - وکیل دادگستری | بهترین وکیل | وکیل خوب | وکیل یوسف آباد | وکیل تهران | وکیل ایران

اعاده حیثیت اعاده حیثیت عبارت است از جبران تمامی ضرر و زیان‌های مادی و معنوی ناشی از هتک حیثیت افرادی که قربانی اشتباهات قضایی گردیده یا محکومیت قضایی یافته‌اند و رفتارشان در طول زمان به نحوی بوده که عدالت و انصاف اقتضای آن را دارد که آثار محکومیت کیفریشان محو شود.اعاده در لغت به معنای اعطاء، بازگرداندن، رجعت، جبران کردن و برگرداندن است. حیثیت نیز به معنای آبرو، اعتبار، حقوق و شخصیت می‌باشد. در ایران دو منبع اصلی قانون، موضوع اعاده حیثیت را پیش‌بینی کرده‌اند: قانون اساسی - مصوبات قوه مقننه  مصوبات قوه مقننه: ماده ۵۸ قانون مجازات اسلامی: هرگاه در...
ادامه

معامله معارض با قولنامه؛ وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل اجاره

تماس با وکیل دعاوی ملکی؛ وکیل ملکی؛ وکیل ملک؛ وکیل زمین؛ وکیل اجاره: 88549610 - 88549612 در روزگار ما بحث مربوط به وعده بیع یا قولنامه از مسائل بحث برانگیز در بین محاکم و حقوقدانان کشور و حتی عرف جامعه بوده و است، اسناد عادی که اشخاص برای خرید و فروش املاک خود می نویسند یکی از دشواریهای جامعه ما شده به طوری که حتی دیدگاه قضات ما نسبت به حجیت این اسناد با شک و تردید می باشد برای همین هم رویه قضایی نیز درباره ماهیت و آثار قولنامه مشخص نبوده و هر محاکم تفسیر جداگانه ای از قولنامه...
ادامه