مقالات

تقاضای تامین دلیل برای تحویل کلید توسط مستاجر به مالک؛ وکیل برای مشاوره حقوقی 88019244

تلفن تماس با وکیل برای مشاوره حقوقی: 88019244 و 88019243 اگر مالک از پس گرفتن کلید از مستاجر خودداری کند چه باید کرد؟ پس از اتمام مدت تعیین شده در قرارداد اجاره، تا زمانی که کلید نزد مستاجر باشد، ملک در تصرف او محسوب می‌شود و وی در این خصوص مسوولیت‌هایی پیدا می‌کند. بنابراین برای اینکه از این مسوولیت‌ها رها شود، باید کلید را به مالک برگرداند. اما اگرمالک از گرفتن کلید خودداری کند تکلیف چیست و مستاجر می‌تواند چه اقداماتی برای انجام دهد. در این مطلب به نکات قابل توجه در این موضوع اشاره شده است که دانستن...
ادامه

تاملی در ظهرنویسی برای وکالت؛ وکیل تجاری؛ وکالت دعاوی تجاری؛ دفتر وکالت 88019244

تماس با وکیل تجاری؛ وکالت دعاوی تجاری؛ دفتر وکالت: 88019244 و 88019243 تعریف و شرایط ظهرنویسی برای وکالت: ظهرنویسی برای وکالت وسیله ای است که به دارنده امکان این را می دهد که برات را به دیگری واگذار کند تا به حساب او( دارنده اصلی) ، وجه برات را دریافت کند ،دراین نوع ظهرنویسی دارنده برات ، برات را امضاء وبه شخص دیگری برای وصول وجه آن تحویل می دهد . این عمل حقوقی که ظهرنویسی توکیلی نام دارد در ماده 247 قانون تجارت پیشبینی شده است ، این عمل فایده خوبی دارد که دریافت وجه برات توسط اشخاص دیگر...
ادامه

ظهرنویسی به عنوان وکالت؛ وکیل دادگستری؛ وکیل دعاوی تجاری؛ وکیل چک و سفته 88019244

تماس با وکیل دادگستری؛ وکیل دعاوی تجاری؛ وکیل چک و سفته: 88019244 و 88019243 معمولا تاجران دارای اسناد تجاری زیادی همچون برات می باشد که به دلیل ضیق وقت و مشغله کاری زیاد  نمی توانند عملیات بانکی و وصول و ایصال  این اسناد را شخصا انجام دهند و حتی هنگامی که برای وصول یک سندی راهی بانک مربوطه می شوند اسناد دیگری که در دست دارند را نمی توانند وصول کنند و...، به همین خاطر شخصی را وکیل خود در وصول بعضی از اسناد قرار می دهند.  در صورتی که وکیل هم این وکالت  را قبول کرده وی وکیل در...
ادامه

لایحه جامع وکالت (بخش دوم)؛ وکیل دادگستری؛ دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی

تماس با دفتر وکالت  و مشاوره حقوقی دادگران حامی: 88019244 و 88019243 ماده ۷۵- چنانچه كارآموز یا وكیل، بعد از شروع كارآموزی یا اخذ پروانه وكالت، فاقد یكی از شرایط لازم برای ورود به حرفه وكالت یا ادامه اشتغال به وكالت شود، یا یكی از موانع وكالت در وی ایجاد شود یا معلوم شود كه شرط را از ابتدا فاقد بوده است، مكلف است بلافاصله از تاریخ فقدان شرط یا حدوث مانع یا اطلاع از آنها، مراتب را به کانون اعلام و اگر پروانه كارآموزی یا وكالت اخذ كرده است، آن را تسلیم کانون كند. این امر مانع انجام وظایف مراجع...
ادامه

لایحه جامع وکالت (بخش اول)؛ وکیل دادگستری؛ دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی

تماس با دفتر وکالت  و مشاوره حقوقی دادگران حامی: 88019244 و 88019243 كلیات ماده ۱- در اجرای اصل (۳۵) قانون اساسی جمهوری اسلامی ایران و بند (۱۳) سیاست‏های كلی نظام در امور قضایی، کانون وكلای دادگستری به شرح مواد آتی تشكیل می‏شود.   ماده ۲- وكالت دادگستری عبارت است از نیابت و نمایندگی امور حقوقی از سوی اشخاص حقیقی یا حقوقی در مراجع قضایی در محدوده امور محوله برای مطالبه و دفاع از حقوق موكل توسط كسانی كه مطابق مقررات این قانون برای آنان پروانه وكالت صادر می‏شود.  تبصره- كسانی كه تا تصویب این قانون از كانون های وكلای دادگستری...
ادامه

در وقوع حوادث طبیعی می توانید خسارت وارده را از دولت مطالبه کنید؛ دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی

دفتر وکالت و مشاوره حقوقی دادگران حامی: 88019244 و 88019243 کشور ما یکی از کشورهای حادثه خیز است. ازمیان 40 نوع حادثه طبیعی که در جهان رخ می‌دهد 30 حادثه در ایران نیز رخ می‌دهد. حوادثی مانند زمین‌لرزه، آتشفشان، طوفان، سیل، زمین لغزش، نوسان‌های زمین، صاعقه و از این قبیل دو ویژگی مشترک دارند. یکی این که معمولا«منشاء طبیعی» دارند یعنی براثر تغییرات جوی و انقلاب‌های درونی زمین به وجود می‌آیند و دوم آن که «غیرقابل پیش‌بینی» هستند. در مقابل حوادثی مانند فرسایش خاک، رسوب‌زایی، مرداب‌زایی، کویرزایی و از این قبیل، خاصیت «غیرقابل پیش‌بینی بودن» ندارند و روندی کند...
ادامه

پیش شرط های شروع دعوا در دادگاه؛ شروطی که مورد نیاز است تا دعوای شما در دادگاه رد نشود

برای اینکه دعوای خود را در دادگاه مطرح کنید قبل از هر چیز باید این دو شرط را داشته باشید: اهلیت و نفع. شاید باورتان نشود که هر روز دعاوی متعددی به دلیل نداشتن این دو اصل اولیه رد می شود. بدون داشتن اهلیت، دعوایی را آغاز نکنید اهلیت مجموع سه شرط است: بلوغ، عقل و رشد. اگر در هر یک از این شرایط نقصی وجود داشته باشد فکر رفتن به دادگاه را از سر بیرون کنید؛ نه‌ تنها در دادگاه بلکه مجموع این شرایط در سایر کارها نیز لازم است. مثلا در بانک اولین مدرکی که از شما...
ادامه